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合肥八月土拍|滨投拿块将建多元文化创意产业园区

2019年08月16日 10:06    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:8月15日合肥土拍,合肥土拍成交6宗地块,总成交面积514.5505亩,总成交金额219106.8082万元,累计揽金21.91亿元。因此次土拍多为科研用地,所以包河区原合肥监狱地块的出让备受瞩目!

8月15日合肥土拍,共成交6宗地块,总成交面积514.5505亩,总成交金额219106.8082万元,累计揽金21.91亿元。因此次土拍多为科研用地,所以包河区原合肥监狱地块的出让备受瞩目!

滨投以492万元/亩竞得位于包河区合作化路以西、天堂寨路以南的包河区S1908地块,总价210449.4084万元,AB住宅楼面价4099.9795元/㎡,CD住宅楼面价3689.98元/㎡,溢价率0.41% 。

包河S1908地块.jpg

包河区S1908地块位于原合肥监狱(柴油机厂),项目地块以南就是恒大水晶广场、滨湖龙川里、高铁都市花园等项目,与政务区只隔着一条金寨路。除此之外,该地块规划将形成家电历史博物馆、美术馆、徽文化博物馆等内容的文创特色街区以及集文化、艺术、科技于一体的多元文化创意产业园区。

据悉,该地块规划面积超451亩,具体规划有:艺术园区184.5亩;双创园区54.8亩;保留建筑改造邻里中心62.5亩;回迁安置小区69.8亩,11.6万方;公园27亩;新建小学53亩。

不少网友表示,合肥将再迎来一个网红打卡点,至于家电博物馆之前并没有听说过,也是创意满满,作为合肥市民,也是万分期待呢!而至于该地块居住用地未来的房价,有传言称S1908地块可能是龙川里二期,或卖2万+元/㎡。

不过根据周边项目来看,除了两个限价盘,周边房价均以在2万+,所以这个猜测不是没有可能,而至于两个限价盘,滨湖龙川里已经清盘,高铁都市花园迟迟不推新房源,据悉首付比例较高,因此未来该房源应该会受到不少购房者关注。

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