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20盘在售5大纯新盘待入市 刚需新站购房机不可失!

2019年09月10日 10:03    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近日,合肥市规划局网站公布了新站区两个纯新盘的规划,分别是雅居乐·合肥雅郡和龙湖春江紫宸项目。 龙湖春江紫宸:规划26栋住宅1210套房源。

近日,合肥市规划局网站公布了新站区两个纯新盘的规划,分别是雅居乐·合肥雅郡和龙湖春江紫宸项目。

龙湖春江紫宸:规划26栋住宅1210套房源

龙湖春江紫宸位于新站区淮海大道与张衡路交口西南角,规划用地面积为91542.08㎡(约合137.19亩)。其中公园绿地3200㎡(约合4.8亩),可用地面积88258.02㎡(约合132.39亩),总建筑面积为191264.03㎡,容积率1.5。

龙湖春江紫宸规划批前公示,项目规划26栋住宅,共1210套房源,同时配建一座12班幼儿园和一处集中式公园绿地。

2019年5月30日,新站XZQTD236地块被龙湖夺得,成交单价760万元/亩,楼面价7599.96元/㎡。

该项目北侧是安徽大学艺术与传媒学院,西侧是二十埠河廊道公园(在建),东侧紧邻银城旭辉樾溪臺和学林春晓,备案价在1.47万/㎡,地块周边有在建的3号线;参考板块内楼盘的价格,龙湖项目预计入市价在1.4万+。

合肥雅郡:规划24栋住宅1279套房

雅居乐新站项目合肥雅郡(雅居乐XZQTD251地块)位于新站区龙子湖路与卧龙湖路交口西南角,总用地面积75607.81㎡(约113.41亩),总建面178204.67㎡,规划24栋住宅,共1279套房源。

项目靠近二十埠河生态廊道,生态环境优越,西侧就是康桥国际学校,周边还有绿都少荃府、皖投天下艺境等楼盘,价格在1.45万/㎡,预计未来入市价格超过14000元/㎡。

5月30日,新站XZQTD251地块被雅居乐以单价940万/亩拿下,楼面价7833.29元/㎡,总价106607.28万元,溢价率54%。8月初,项目品牌发布会上,雅居乐新站XZQTD251地块案名正式发布为:合肥雅郡。

新站20盘在售 5大纯新盘待入市

据了解,除了合肥雅郡和龙湖春江紫宸两个项目,新站纯新盘还有前期规划出炉的新力弘阳湖语时光,规划尚未出炉的中梁XZQTD235地块和力高大发XZQTD253地块。

除了五个纯新盘之外,新站区当下还有20盘在售,价格普遍集中在1.45-1.5万/㎡之间,部分洋房卖到了1.6万元/㎡,总体价格较其他主城区优势明显。不仅如此,该区域在售楼盘众多,竞争压力较大,不少楼盘都打起了优惠战,对于刚需族来说,不失为一次购房机会。

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