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九月土拍再次来袭!明起合肥市区8宗地将出让

2019年09月18日 14:43    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:接下来的楼市走向如何,是很多业内人士、房企尤其是购房者非常关心的问题。土市与楼市,向来被认为是面粉与面包的关系。据了解,本周合肥将有两场土拍, 推出9宗552.488亩地。

经历了春的盎然、夏的活力、终于迎来了秋的绚烂。而近段时间的合肥楼市,也并不平静。土拍新政颁发、房企被查、新房价格再次上涨等消息引起广泛热议。接下来的楼市走向如何,是很多业内人士、房企尤其是购房者非常关心的问题。

土市与楼市,向来被认为是面粉与面包的关系。据了解,本周合肥将有两场土拍, 推出9宗552.488亩地。其中,9月19日合肥市区8宗商业、科研地块出让,包括经开区3宗,高新区2宗,庐阳区1宗、包河区2宗。

具体来看,经开区3宗地块,HJQ2019-02号地块为商业服务业设施用地。HJQ2019-04号地块为商业服务业设施用地,HJQ2019-03号地块为科研用地。高新区P-1-1-2号地块为商业服务业设施用地,高新区KG6-4号为科研用地。庐阳区N1903号地块亦为科研地块。包河区S1909号地块为教育科研用地,包河区S1910号地块为商业服务业设施用地。

9月20日合肥蜀山将有1宗227.29亩地出让,即蜀山区W1904地块,规划用途为教育、科研、医疗用地。值得注意的是,这两次将要出让的土地没有居住地块。

2019年7月30日,合肥土地市场7宗地块拍卖,共6宗615.35亩地块成功出让,1宗长丰岗集地块流拍,累计揽金58.07 亿元,整体市场不温不火。此后9月初,合肥市自然资源和规划局发布了土拍新政,一时引起热议。

根据官方发布的公告内容显示,土拍将调整商品住宅用地定价方式,调整商品住宅用地拍卖方式:以前的“价高者得+zui高限价时转为摇号”的拍卖方式,将转为现在的“价高者得+zui高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”的拍卖方式,用于租赁的商品住房增价幅度原则上为每次200㎡或500㎡。

新政发布后的首场土拍,又逢金九银十销售重要节点,9月份的土拍将如何发展,令人期待。对于购房者来说,更关心的便是房价的涨跌。当前,合肥新房价格已经连续16个月上涨。在维持房地产市场稳步发展的大前提下,房价大涨或大跌都是不可能的事情。因此,购房者有看中的房源就可尽早考虑入手。

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