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突发!一周之内4城限购“松绑” 楼市格局要变?

2019年10月21日 09:25    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:继南京、天津限购政策放松后,近日又有两地传来限购放松”消息!分别是三亚和的燕郊。一周之内,四城刮起“松绑”风潮,在中介和销售的推波助澜下,“限购松绑”消息大肆刷屏,这一周地产圈的确热闹了一把。

继南京、天津限购政策放松后,近日又有两地传来限购放松”消息!分别是三亚和的燕郊。一周之内,四城刮起“松绑”风潮,在中介和销售的推波助澜下,“限购松绑”消息大肆刷屏,这一周地产圈的确热闹了一把。

10月15日,南京宣布:只要拥有大专及以上学历,且可提供南京市居住证和学历证明,就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

10月15日,天津宣布:对户籍暂未迁入天津市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明

10月15号,三亚放松限购,只需要大专以上学历+海南工作证明,即可买房无需落户。

10月18日,燕郊开发区召开会议:局部控制性放开限购,针对特定人群在燕郊无住房,可以在燕郊购买一套商品房。

值得注意的是,虽然放松区域多是一二线城市,但是限购放松不针对全市,只针对库存量较大的偏远郊区。可见,这不是彻底放松,只是小小的试探:对不同的区域、不同的人群,实行不同的限购政策。

特定区域、特定群体的政策放宽,不会对整个城市的房价产生强烈的刺激。房住不炒仍是基调,各地放宽限购是“一城一策”的重要体现,针对人才等特定群体,定向放宽条件。可见,这并非严格意义上的限购松绑政策,无需过分解读。

随着第四季度的来临,房企需要积极降价促销,去库存的压力开始增大,各地略有松绑也有助于实现成交量的活跃。放开限购并不是为了涨房价,而是针对不同的城市“因城施策”,主基调依旧是“房住不炒”。

归根结底,房价稳定的格局不会变,无论政策如何调整,都是为了维护房价稳定。所以,广大购房者理性对待,不要受一些房价上涨的流言误导,结合自身的需求以及实际情况考虑即可。

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