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楼市理性回跌 9月70城合肥新房环比下跌0.1%

2019年10月22日 13:31    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:​近日,在国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中,合肥新房房价在连续上涨了16个月后终于迎来了下降,环比下跌0.1%!

近日,在国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中,合肥新房房价在连续上涨了16个月后终于迎来了下降,环比下跌0.1%!从数据上面可以看出,在“房住不炒”的基调下,合肥九月份的住宅销售价格开始回落,楼市收紧,调控效果初见成效。

当下的房地产市场,在监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,合肥政府调控从紧执行,房贷利率上涨,毛坯装修分开备案都对房地产市场起到了降温的作用。购房门槛低提高再加上楼市市场的下行,使得原本就无措的购房者观望情绪愈加浓厚。

随着楼市调控政策的不断升级,过热的合肥房地产市场开始渐渐理性回归,再加上随着政策的不断加码,开放商去化率低,供应不断增加,库存积压越来越多,购房者观望情绪渐浓,对楼市市场造成了一定的冲击。

我们都知道,随着中国房地产政策的不断收紧,楼市“维稳”的大背景下,房价上涨的概率越来越小;二是国民的购买力被大大掏空,现在的年轻人已经开始习惯于信用消费,对于存钱买房的意识单薄,实施租售并举已经成为一种共识,对于拥有一个属于自己房产证的执念并没有那么深。

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