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来了!合肥宜家地块月底开卖 周边楼盘坐等升值

2019年11月07日 11:38    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:近日,合肥土地市场网正式挂出几宗地块,其中庐阳N1905号地块暂定11月28日拍卖,格外引人注目。上半年合肥市政府官网就发布过“接待宜家合肥项目负责人”的消息。基本确定公交四公司地块就是宜家意向地块,这与今天挂牌出让的庐阳N1905号地块位置完全一致!

近日,合肥土地市场网正式挂出几宗地块,其中庐阳N1905号地块暂定11月28日拍卖,格外引人注目。早在今年上半年,合肥市政府官网就发布过“接待宜家合肥项目负责人”的消息。基本确定公交四公司地块就是宜家意向地块,这与今天挂牌出让的庐阳N1905号地块位置完全一致!

庐阳N1905号地块位于庐阳区蒙城北路以西、临泉路以北,土地面积为38.154亩,规划用途为商业服务业设施用地,容积率≤2.0,参考地价510万/亩,竞买保证金4000万元,最高限价无。

该宗地块的竞买条件相当严苛,将大多数竞买人“拒之门外”。1、竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币(或等额外资)的公司法人。

2、竞得人须在土地成交后7日内,与庐阳区政府签订引进1家以上(含1家)零售企业〔该企业(或其母公司)须为(或被授权使用)《福布斯》杂志发布的2018年度“全球最具价值品牌100强”〕入驻本地块的协议(协议须明确违约责任及处置措施)。

根据福布斯2018全球最具价值品牌100强榜单,其中属于零售行业的品牌有9家,分别是沃尔玛、家得宝、宜家家居、CVS、Zara、H&M、劳氏、Costco、Walgreens。

近期,有网友在12345政务直通车咨询地块情况:公交四公司地块都差不多出来了,从2017到2019两年多了,宜家什么时候来,政府能否给个准信。

庐阳区人民政府回复称:公交四公司地块于2018年12月完成收储,现该地块地下箱涵改造已结束,现正在制定上市条件。经街道与区项目部门核实,该项目正稳步推进,以政府公开发布消息为准。

从2015年的洽谈投资事宜,到2018年的土壤风险评估事宜、实地考察、土地收储上市时间,再到如今项目地块上市,即将开拍,不少网友表示宜家这次真的有望落户合肥了。

作为全球家居零售巨头,宜家入驻合肥将很大程度上提升合肥的城市地位,成为片区又一张城市名片,同时满足周边居民的购物需求,更重要的是提升周边小区溢价。

目前,庐阳区四里河板块、北二环-临泉路新房均价集中在2万+,价格比较低的在庐阳工业园板块和双湖板块,1.5万元/㎡起,毕竟适合刚需。

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