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房企花式直播卖房 —— 一场全民性的营销变革

2020年04月29日 14:05    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:据人民法院公告网显示,2020年开年至今,全国已有96家房企宣告破产,而2月份前10天,全国已有20家房企相继破产!据中原地产研究中心统计数据显示,从2020年1月下旬开始,大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌95%。

据人民法院公告网显示,2020年开年至今,全国已有96家房企宣告破产,而2月份前10天,全国已有20家房企相继破产!据中原地产研究中心统计数据显示,从2020年1月下旬开始,大部分开发商的成交量相比往年春节期间暴跌95%。

与此同时,让我们聚焦合肥,根据新安大数据研究院统计,2019年2月,合肥市新建住宅网签成交1280套,环比下跌66.7%,同比下跌58.0%;成交面积14.83万㎡,环比下跌64.9%;均价17380.9元/㎡,环比上涨0.2%,同比上涨9.0%。

(备注:合肥市数据包含长丰、肥东和肥西三县数据,不含巢湖市和庐江县,下同。)

2019年2月-2020年2月合肥市区住宅网签成交量走势

2019年2月-2020年2月合肥市区住宅网签成交量走势

2020年1月与2020年2月合肥市区住宅网签成交对比

2020年1月与2020年2月合肥市区住宅网签成交对比

在全国房屋成交量仿佛被按下暂停键的时候,另一组数据也引起了关注:2020年房企境内外债券及信托合计到期约 1.46 万亿元,其中 672 亿元是在2月份到期。

在面临着咄咄逼人的到期高额债务和疫情期间收入端被冻结的困境时,房企们开启了一场营销思路和手段的变革。

疫情以来,地产开发商开始力求创新营销思路,纷纷从线下营销转向线上“带货”,从传统实地看房到VR看房、短视频看房再到直播卖房,一众开发商开始通过旗下APP、小程序等卖房工具,将置业顾问、房产中介等化身主播,进入卖房工具直播平台,与用户进行实时线上互动卖房。大宗交易也在不断尝新、创新,一点一点改进传统的销售模式。

当直播卖房成为现象级尝试,镜头之下的房子,备受万千观众瞩目,其优势与劣势也被无限放大。所以虽然多数房企开启线上卖房,但由于一些平台功能不全面,楼盘信息不完善,导致很多买房人吐槽最重要的楼盘信息没法全方位的获取。

现在,你拥有了一个更好的选择——新安楼市在线看房,最新的楼盘动态,热门户型、样板间带你一一参观讲解,还能通过直播和置业顾问实时互动,帮助你线上选好房。


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