高速以2876万/亩竞得滨科城BK202305号地块 溢价率44.89%

滨科城BK202305号居住用地被高速夺得，成交单价2876万元/亩，A地块楼面价17974.91 元/平米，B地块楼面价28759.86 元/平米，总价338758.29 万元，溢价率44.89%。

滨科城BK202305号位于滨科城遵义路与徽州大道交口西北角，面积117.788亩，规划居住，容积率：A地块≤2.4、B地块≤1.5，起始价1985万/亩。

意向房企（11家）：保利、合肥城建、越秀、高速、招商、安徽置地、皖投、伟星、华润、中海、金隅；

竞买条件：

滨科城BK202305号竞得人须按照《合肥市高品质商品住宅建设标准》满分标准进行建设，纳入联合验收环节进行验收。

竞得人须修建地块西侧规划支路（贵阳路-遵义路，道路建设标准不低于1600元/㎡）；竞得人须修建地块南侧社区服务中心（须全装修交付，装修标准不低于1000元/㎡）；

地块分析：

地块位于滨湖金融后台板块。地块西侧是伟星滨江道（均价27003.39元/㎡），地块东侧一路之隔是华润望雲（均价31999 元/㎡）。