50宗近4000亩！2024年合肥供地曝光？4宗地2月底出让

市区爆出近30宗涉宅用地

4宗地计划2月底出让

新年伊始，合肥市区爆出近30宗地，约1857亩。

具体来看，包河区11宗约570.59亩、新站区5宗456亩、滨湖区4宗238.55亩、庐阳区3宗103.2亩、经开区2宗276.61亩、高新区2宗95.85亩、蜀山区1宗71.06亩、瑶海区1宗45.30亩。

其中，滨湖区3宗、包河区1宗，共计223.54亩涉宅用地暂定2月29日出让。

01、滨科城BK202401号地块

位于滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南，43.2亩，规划用途为居住，容积率≤1.8，起拍价1950万/亩，楼面价16249.92元/㎡起。

地块位于省府西板块，北侧是安徽省地质资料馆，东侧是锦绣首玺（二手房27986元/㎡），西侧是融创滨湖印（二手房36244元/㎡），1.8的容积率也决定了该地块大概率以洋房为主体。

02、滨科城BK202402号地块

位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南，59亩，规划用途为居住，容积率≤2.0，起拍价2150万/亩，楼面价16124.92元/㎡起。 

地块位于省府东板块，西侧为置地上玺、保利和光尘樾等小区，两个小区之间规划有48班小学、规划24班初中；南侧为义城安置点。

03、滨科城BK202403号地块

位于滨湖科学城西藏路以西、遵义路以南，100.2亩，规划用途为居住，容积率≤2.2，起拍价1850万/亩，楼面价12613.57元/㎡起。

地块位于金融西南板块，北侧是回迁房滨湖顺园小区，周边在售新房项目有伟星滨江道以及即将入市的高速滨湖05号项目。

04、包河区BH202401号地块

地块北侧为“摇号盘”招商保利臻悦，东侧为屯溪路小学教育集团西递小学，东北角为六安红达地块（现房销售），按照现阶段红达地块的建设进度，不排除后期两盘会形成竞争局面。

值得一提的是，该地块容积率1.7，后期预计将打造大面积洋房社区，在一定程度上可以缓解政务东改善客群的需求。