越秀包河BH202311号地块案名公布：越秀•中寰天悦

1月12日，越秀包河BH202311号地块案名公布：越秀•中寰天悦。中环会客厅、包河万达展厅、蜀山万象汇展厅将于1月13日开放。

日前，合肥市自然资源和规划局网站发布了越秀包河区BH202311号地块规划批前公示，项目总用地面积31905.55㎡，总建筑面积100201.83㎡，拟建13栋住宅，共计423套房，容积率2.2，建筑密度22%，绿地率40%，机动车停车位728辆。

包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角，面积47.86亩，规划用途为居住用地，容积率≤2.2。地块竞得人需同步修建地块北侧雨亭路、东侧支路以及地块周边5.2亩公园绿地。

12月28日，越秀地产竞得滨科城BK202307号地块，成交单价2305万元/亩，总价83487.1万元，楼面价23050元/平米，溢价率28.06%。

滨科城BK202307号地块位于紫云路以南、包河大道以西，面积约36.22亩，是一块容积率仅1.5的纯居住用地。

地块竞得人须同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）、地块周边3.02亩公园绿地。

地块周边是葛洲坝、旭辉、金茂、招商、绿城、高速等品牌房企开发的优质项目，这些项目二手房房源价格基本都在3万/㎡以上，部分房源甚至4万/㎡以上。