振兴拿下肥西县FX202114-1号地块 楼面价9702.22 元/㎡

【新安土拍直播】

肥西县FX202114-1居住用地被振兴夺得，成交单价1423万元/亩，楼面价9702.22 元/平米，总价113754.62 万元，溢价率29.95%，配建租赁住房计容建筑面积10400㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格15199元/㎡。

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地块信息：

肥西县FX202114-1号地块位于肥西经开区金寨南路以东、石门路以南，面积79.94亩，规划居住，容积率大于1.0且不大于2.2；参考地价 1095万元/亩；竞买保证金2亿元；居住最高限价1423万元/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格15199元/㎡；最高配建租赁住房计容建筑面积29300㎡

竞买条件：

拍卖方式调整为“价高者得+最高限价时转竞配建租赁住房+摇号”。价高者得+竞配建，预售条件为形象进度大于地上建筑层数50%；价高者得+竞配建+摇号，预售条件为形象进度大于地上建筑层数80%；

转竞配建的租赁住房（毛坯），由房产主管部门指定单位按照2500元/平方米回购。

竞得人须采取“成交楼面价+综合成本（含合理利润）”的方式确定项目商品住宅平均备案价格，不得突破各宗地单独确定的商品住宅平均备案价格（具体价格详见该出让宗地的公告及出让文件）。

肥西县FX202114-1号宗地竞得人需修建一所18班幼儿园、一所48班小学及周边公共绿地，小学须在首期住宅交付时同步交付县教体局。