快讯|城建夺得包河区BH202105地块

包河区BH202105商业、居住、幼儿园用地被城建夺得，居住用地成交单价1950万元/亩，A楼面价10446.38元/平米，B/E楼面价12187.44元/平米，总价415331.70 万元，溢价率11.75%，商品住宅(毛坯)平均备案价格20826元/平米，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。

包河区BH202105地块祁门路以南、包河大道以东，面积278.04亩，规划用途为商业、居住、幼儿园。

容积率：A≤2.8；B≤2.4；C≤1.0；D≤3.0；E≤2.4；参考地价：商业用地400万/亩；居住用地1745万/亩；幼儿园用地100万/亩；竞买保证金：8亿元；居住最 高限价：2000万/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格：20826元/㎡；配建保障性租赁住房比例（毛坯）：20%；最 高总价：425240.4万元。

竞得人须在商业地块内规划建设1座地上计容建筑面积不低于10万平方米的集中式购物中心。该集中式购物中心须在开工后30个月内整体投入运营。

该引入企业须在国内直辖市或省会城市或计划单列市已开业并自持运营3个以上（含3个）建筑面积均不少于10万平方米的集中式购物中心（不含酒店、家具建材市场、批发市场）。

另外，还需同步修建一所15班幼儿园、地块外的规划支路（目连路和规一路）、面积不少1500平方米的街头游园、以及不少于住宅计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。