越秀以2305万元/亩竞得滨科城BK202307号地块 溢价率28.06%

滨科城BK202307号居住用地被越秀夺得，成交单价2305万元/亩，楼面价23049.88 元/平米，总价83487.1万元，溢价率28.06%。

滨科城BK202307号位于滨科城紫云路以南、包河大道以西，面积36.22亩，规划居住容积率≤1.5，起始价1800万/亩。

意向房企8家：保利、皖投、城建、招商、中海、金隅、伟星、越秀

竞买条件：

滨科城BK202307号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建地块西侧规划支路（紫云路-长沙路）（道路建设标准不低于1600元/㎡）、地块周边3.02亩公园绿地（以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。

地块分析：

地块处于滨湖省府西。地块北侧是百大心悦城、东侧为行政办公用地，南侧为待建设用地，西侧为葛洲坝紫郡府。