保利以1804万元/亩竞得包河区BH202312号地块 总价116047.6万元
2023年12月27日 15:34 来源：合肥土地市场网 作者：xafc
核心提示：保利以1804万元/亩竞得包河区BH202312号地块 总价116047.6万元
包河区BH202312号居住、幼儿园用地被保利夺得，居住用地成交单价1804万元/亩，楼面价11274.94 元/平米，总价116047.6万元，溢价率0.22%。
包河区BH202312号位于包河区上海路以东、歙县路以南，面积75.88亩（A地块居住63.65亩、B地块幼儿园12.23亩），容积率A地块≤2.4，居住起拍价1800万/亩。
竞买条件：
包河区BH202312号地块竞得人在地块内同步修建18班幼儿园（含3班托幼）；同步修建地块东侧规划支路（郎溪路-歙县路）；同步修建地块周边19.4869亩公园绿地；
地块分析：
位于淝河板块，南侧就是规划中的淝河中心，东侧有沿河景观，所以地块预期比较高，起拍价1800-1850万/亩。
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