均价1.5万/㎡！刚需注意！瑶海在售楼盘一览！

信地城市广场9号地块何时开工?官方回复!

近日，有网友咨询，瑶海区信地城市广场9号地块何时开工?对此，官方给出回复。

信件内容：

信地城市广场9号地项目至今17年烂尾很多邻里近几年来一直在投诉，政府虽也给了相应回复上次说手续办完了6月就能开工可是现在7月了还没动工希望得到市政府和区政府以及规划局大大们的回复!

瑶海区人民政府回复：

该地块为信地置业(合肥)有限公司通过挂牌方式取得的商业地块，目前规划方案已过专家会，正在办理居住、商业土地证分割;土方招标已完成，正在办理土方外运手续，区政府将督促信地公司加快进展，尽快进场开展土方外运。

早在今年2月初，有市民在合肥市12345政务直通车上咨询，瑶海信地城市广场9号地块开工问题，对此，官方给出了回复：信地集团已与旭辉集团达成战略合作，共同开发商业地块项目...

官方回复：该地块于2005年出让，由于地块为毛地出让，出让合同并未约定竣工日期，信地集团已与旭辉集团达成战略合作，共同开发商业地块项目，目前正在制定概念方案，预计节后组织方案报审，区里将督促信地集团加快启动商业地快开发建设。

据悉，信地城市广场项目在临泉路两侧都有，道路北侧的商业区和住宅区早已建成使用，而道路南侧的9号地块商业项目在全椒路以东、铜陵路以西、临泉路以南。

值得注意的是，早在2019年3月12日，信地·城市广场9号地块商业项目隆重开工。

今年3月25日，项目现场调度会召开。

此次，官方再次回复，目前项目规划方案已过专家会，正在办理居住、商业土地证分割，并且土方招标已完成，正在办理土方外运手续...期待项目早日“涅槃重生”!

坝上街双子塔是否还会重建?官方回复

在今年4月份，有市民在合肥12345政务直通车上咨询坝上街双子塔是否还会重建?对此，官方给出回复。

信件内容：3月25日，瑶海区召开了坝上街及信地广场项目现场调度会，是否意味着坝上街双子塔项目有再建的可能。今年九月份坝上街二期住宅即将交付，二期空地如果不进行写字楼的建设，是否有其他的打算呢?

官方回复：经明光路街道了解，坝上街双子塔楼为审批通过方案，目前暂未调整的考虑。

鉴于市场存量商办较多同质化严重，开发单位一直寻求在满足当地规划条例的前提下，优化设计完善功能，以确保建成即运营的目标。

说起坝上街，老合肥人应该是无人不知无人不晓。曾经的坝上街商旅往来、热闹非凡，有着百年商业传奇历史，见证了合肥昔日的商业繁华。

根据此前规划，坝上街环球中心所处地块原属于坝上街旧址，项目分A1、A2两个地块开发，被长江东大街分开。

●位置：东至明光路，西至滁州路，北至长江东路，南至芜湖路。

●体量：占地面积246亩，总建筑面积约130万平方米。

●特色：规划建设两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，竖立当时合肥“第 一高度”，成为合肥标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。

●建设内容：包括五星 级酒店、甲 级写字楼、超大型零售超市、酒店式公寓、超级影院等，成为集居住、办公、大型百货、购物超市等于一体的城市综合体。

据了解，项目总建筑面积超百万平米，总投资超百亿元，两幢分立于长江东大街两侧的68层双子塔楼，号称要成为合肥又一标志性建筑，形成合肥新的“大东门”。

刚需注意!瑶海在售楼盘曝光!伟星玖玺台预计7月首开?

根据新安大数据研究院数据显示，6月份瑶海区均价为15236.8元/㎡，与1.4万+/㎡的新站区均有市区价格洼地之称，备受刚需购房者青睐。

而截至6月底，瑶海区库存量仅够卖4.1个月，区域内在售房源并不算多。

瑶海区在售楼盘

除了上述楼盘，近日区域内中天胜利58凯乐轩1#楼进行了登记，精装均价21399.72元/㎡，共221套房(刚需供应67套)。刚需首付3成，非刚需首付比例不低于5成。

另外，区域内还有伟星玖玺台、伟星长江赋、合肥城建YH202102地块待入市。

伟星玖玺台：预计7月首开，首开楼栋为5#、6#、7#、8#、9#楼，约300多套房源，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡，目前价格未定。

伟星长江赋项目规划12栋楼，7栋低密度多层+5栋小高层，低密度多层6-8F，小高层18F，项目城市展厅已开放。