合肥部分区域解除限购！政务东纯新盘，上演一房难求……

合肥部分区域解除限购!政务东纯新盘，上演一房难求……

楼市重磅讯息，讯息再一次席卷合肥!市区不限购范围进一步扩大，释放重要信息：没有户口的省内市民也可买房……热门不限购区域抢房大战即起，你准备好了吗?

2023年4月4日，合肥市房屋交易管理中心，明确合肥调控政策有所调整。政策调整主要涉及四个方面:

(信息来源于合肥晚报)

一：在庐阳区大杨镇、三十岗乡，蜀山区小庙镇，包河区淝河镇、大圩镇购买住房不限购。限购资格查询时，上述非限购区域住房不计入家庭住房套数。

二：刚需资格认定中“登记购房之日前3年内拥有市区连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明”调整为“登记购房之日前3年内拥有市区累计缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明(追溯补缴不予认可)”。刚需购房人其他资格认定条件保持不变。

三：有60岁及以上成员的本市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准)，可购买第3套住房。有未成年子女的二孩及以上多子女本市区户籍居民家庭(以居民户口簿载明信息为准)，可购买第3套住房。

四：对持有安徽省居住证(或电子居住证、安徽省居住证确认单)且居住地址在安徽省合肥市的非本市户籍居民家庭，可在我市限购区域购买1套住房。

政策力度之大 楼势涨声即起

纵观整个合肥楼市，不限购一旦发布必然会引动市场的强烈冲击，抢房大战、摇号红盘或将成为上述热门区域的主流。综合来看，2022年5月瑶海、新站等区域不限购政策发布，引发整个区域楼市向好，无论是伟星东新壹号，还是置地中心的开盘即火的场面，都在表明这一极大利好!

抢先入席 置业不容等待

据小编调研市场发现，在持续的3月火爆之后，市区限购板块所余房源已然不多，对于急于入手的客户来说是一大难点。预计4月份将有一批楼盘入市或加推!其中最引人注目的无疑是近期市场呼声较高的——徽创·龙川汇。

在市场如此热度之下，龙川汇凭借政务东主城热土的核芯资产位置，与周边二手房形成价格倒挂优势，在区域内稳居红盘TOP3，无论是改善客户，还是投资客户都是入手的最佳选择。据小编内部消息得知，龙川汇当下预约已经超600组，已经预定摇号红盘!

臻稀毛坯产品 TOD综合住区

在最近土拍、新房摇号政策延长发布之后，小编特意去龙川汇调研，得知龙川汇所打造的是新一代城市公园综合体，约600米紧靠中央公园的位置，确实是合肥难得一见。同时龙川汇创新的产品布局也非常亮眼。

依托着零距地铁4号线的便捷交通，打造合肥TOD国际改善住区，集住宅、商业、总部商办、幼儿园、公园等为一体，革新时代人居生活方式，即可自成一界，生活随心奢享，又可全城通行，拥揽一城高阶资源。

(徽创龙川汇效果图，仅为项目效果示意，最终以政府审批为准)

其仅404席的纯毛坯的房源，也是市场热切期待的原因。近期的土拍规则变化，精装交付+毛坯不限价一大政策变动，让整个市场的热度再度澎湃起来，也许慢一步，未来购房成本将大涨，单单精装交付，可能每百平米预算将多出30万。早一步入席高性价比的毛坯房的机遇，现在错过此后难遇。

(徽创龙川汇效果图，仅为项目效果示意，最终以政府审批为准)

合肥楼市向好，不限购区域调整，表明楼市政策放宽，新一轮的热势大战即将启幕。徽创·龙川汇作为主城核芯臻品毛坯，不限购大势之下，将成为最臻稀、最难入手的优质资产，据传当下正火爆预约，首开4月份上旬将启。