土拍热盘推荐|合肥首批集中供地来袭！想买包河区域，看过来！

6月3日合肥土拍，各家房企上演一场抢地大战。而本次的拍卖方式有了新调整，改为“价高者得+最 高限价时转竞配建 租赁住房+摇号”。

合肥集中供地“首秀”落幕，成交12宗1254.38亩涉宅地，揽金约163.55亿；8宗地触发摇号；置地、建发、联发喜提滨湖黄金地；旭辉、通和西拓运河新城；中骏首入合肥，摇得包河“巨无霸”；文一、城建、佳兆业、邦泰抢驻新站；中梁落子包河、佳源再入庐阳；

再次恭喜中骏、置地、文一、城建、佳兆业、邦泰、建发、联发、通和、旭辉、中梁、佳源。

其中，中骏首入合肥，夺得包河区BH202103号地块开门红。商业、居住、商住混合、幼儿园用地；商业(A地块)成交单价310万元/亩，居住(B地块)成交单价1995万元/亩，楼面价13010.80 元/㎡，幼儿园(C地块)成交单价100万元/亩，商住混合(D地块)成交单价1995万元/亩，楼面价11969.94 元/㎡，居住(E地块)成交单价13010.80 元/㎡，总价301490.2万元，溢价率27.88%，最 高配建租赁住房计容建筑面积53800㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格21151元/㎡。

包河区BH202103号地块位于包河工业园板块，位于花园大道以南、上海路以西；居住用地141.76亩，假设拍卖达最 高竞租赁红线（53800㎡），租赁占地面积35.09亩(占比25%)，实际可售居住占地面积106.67亩，按照100㎡户型计算，可提供大约1635套房源。

中梁夺得包河区BH202102号地块居住用地，成交单价1740万元/亩，楼面价13049.93 元/平米，总价65737.20 万元，溢价率27.47%，最 高配建租赁住房计容建筑面积12500㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格20826元/㎡；

包河区BH202102号地块位于淝河地块，位于包河区葛大店路以东、祁门路以北；居住用地37.78亩，划用途居住；容积率≤2.0；竞买保证金2亿元；参考地价1365万/亩；居住最 高限价1740万元/亩；

包河区BH202103号地块商品住宅（毛坯）平均备案价格21151元/㎡，包河区BH202102号地块商品住宅（毛坯）平均备案价格20826元/㎡，小编整理出这两个地块现价段新房在售一些房源，供您参考！