快讯|庐阳LY202004号地块规划已出！

从合肥市自然资源和规划局获悉，庐阳LY202004号地块规划已出！

该项目为安徽省监狱管理局旧房改造项目，规划5栋高层，其中2栋28F，27F、20F、17F各1栋，总共 447 户，其中安置户数 292 户。

2020 年 10 月 12 日，康城以1600万元/亩竞得位于庐阳区环城西路以东、安庆西路以北的庐阳区LY202004号地块，总价21168万元，楼面价9486.12元/㎡，溢价率3.23%。

庐阳区LY202004地块位于庐阳区环城西路以东、安庆西路以北，面积13.23(安置分摊面积18.45;出让分摊面积13.23)，规划用途为居住，容积率≤2.53，参考价1550万元/亩，竞买保证金5000万，最 高限价1700万元/亩。

该地块位于庐阳区老城中心，周边居住氛围浓厚，生活配套一应俱全;地块最 大的价值点就是学区。依据2020年庐阳区学区划分，该地块配套学校为安庆路第三小学、45中六安路校区(本部)。后期项目入市具体以学区确认函为准。

该地块所处的环城公园板块暂无新房在售，周边“老破小”二手房参考均价2万—3.1万/㎡。如地块附近安徽省公安厅宿舍3.1万/㎡、博物馆宿舍2.5万/㎡、安徽省法院宿舍2.6万/㎡等等。