50宗近4000亩!2024年合肥供地曝光?4宗地2月底出让
2024年02月17日 18:39 来源:新安房产网 作者:子夏市区爆出近30宗涉宅用地
4宗地计划2月底出让
新年伊始,合肥市区爆出近30宗地,约1857亩。
具体来看,包河区11宗约570.59亩、新站区5宗456亩、滨湖区4宗238.55亩、庐阳区3宗103.2亩、经开区2宗276.61亩、高新区2宗95.85亩、蜀山区1宗71.06亩、瑶海区1宗45.30亩。
其中,滨湖区3宗、包河区1宗,共计223.54亩涉宅用地暂定2月29日出让。
01、滨科城BK202401号地块
位于滨湖科学城华山路以西、扬子江路以南,43.2亩,规划用途为居住,容积率≤1.8,起拍价1950万/亩,楼面价16249.92元/㎡起。
地块位于省府西板块,北侧是安徽省地质资料馆,东侧是锦绣首玺(二手房27986元/㎡),西侧是融创滨湖印(二手房36244元/㎡),1.8的容积率也决定了该地块大概率以洋房为主体。
02、滨科城BK202402号地块
位于滨湖科学城福建路以东、扬子江路以南,59亩,规划用途为居住,容积率≤2.0,起拍价2150万/亩,楼面价16124.92元/㎡起。
地块位于省府东板块,西侧为置地上玺、保利和光尘樾等小区,两个小区之间规划有48班小学、规划24班初中;南侧为义城安置点。
03、滨科城BK202403号地块
位于滨湖科学城西藏路以西、遵义路以南,100.2亩,规划用途为居住,容积率≤2.2,起拍价1850万/亩,楼面价12613.57元/㎡起。
地块位于金融西南板块,北侧是回迁房滨湖顺园小区,周边在售新房项目有伟星滨江道以及即将入市的高速滨湖05号项目。
04、包河区BH202401号地块
地块北侧为“摇号盘”招商保利臻悦,东侧为屯溪路小学教育集团西递小学,东北角为六安红达地块(现房销售),按照现阶段红达地块的建设进度,不排除后期两盘会形成竞争局面。
值得一提的是,该地块容积率1.7,后期预计将打造大面积洋房社区,在一定程度上可以缓解政务东改善客群的需求。
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