杭州推官方二手房交易平台：个人直接挂牌，房源全部经过验证

8 月 19 日消息 浙江省杭州市住房保障和房产管理局今日发布公告，宣布“个人自主挂牌房源”功能正式上线“杭州市二手房交易监管服务平台”。

杭州自 2016 年 11 月在全国范围率先上线“杭州市二手房交易监管服务平台”以来，通过系统优化、功能更新、服务升级等途径，打造了集经纪机构与人员管理、房源挂牌管理、信息公示等多功能为一体的综合性管理服务平台。

平台彻底升级了传统市场监管模式，实现“由事前监管变为事前、事中、事后全过程监管”“由单一政府管理变为政府、行业、社会共同监督”和“由管人、管事、管行为变为管平台、管数据、管信用”的三大根本性转变;开创了“覆盖行业全体的信息备案机制”“实名挂牌服务的大数据关联机制”“针对每单交易的记录和评价机制”“实时动态调整的星级评定机制”四项创新机制;推出了“经纪机构和人员信息备案”“行政监管信息公示”“行业管理信息公示”“服务评价和星级评定”“房源核验挂牌”五大模块，强化了对“人”“房”“合同”的全方位全过程监管。

截止至目前，平台实现 997 家经纪机构、3293 家门店和 9.74 万名从业人员信息实时公示;已累计挂牌房源 109.4 万件，涉及房屋 45.18 万套;交易评价量累计达 30.76 万条，其中满意评价量 30.72 万条，满意率 99.84%;累计发布行业检查公示 569 次，企业经营异常目录 558 家、列入行业惩戒名单 22 人，列入风险警示名单 7 人。

官方表示，今天上线的“个人自主挂牌房源”功能，打破了传统依赖中介机构的房屋销售模式，改善了二手房交易过程中买卖双方和中介机构房源信息不对称的弊端，为群众“手拉手”自主交易提供了房源信息发布、购买房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，构建了更为公平合理的二手房交易市场运行体系。

此外，平台不仅引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，还新设置了用户身份智能分类功能，实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，经纪人员无法查看，杜绝信息外泄，防止骚扰。