重磅！合肥扩大二手住房限购范围！

合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室

合房联办[2021] 1号

关于深化学区房调控政策的通知

各县(市)区人民政府，各开发区管委会，市直有关部门：

根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通 知》(合房联[2021] 1号)要求，依据市场交易监测情况，切实防止以“学区房”名义炒作房价，现就扩大二手住房限购范围通知如下：

自2021年8月25日起,暂停市区范围内拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭在合肥市第四十八中学、合肥市屯溪路小学、合肥市第三十八中学、合肥市和平小学学区范围内购买二手住房。

附件: 

1.新增二手住房限购区域范围

2.在途交易处理的主要措施

合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室

附件1

新增二手住房限购区域范围

以2021年合肥市区学区划分方案为准，后期学区划分若有调整，则对应调整。

一、包河区

1.合肥市第四十八中学学区

巢湖路以西，屯溪路以北，金寨路以东，环城马路以南。2.合肥市屯溪路小学学区

徽州大道向西经香港街至桐城路向南,过屯溪路经曙光新村K炎围墙以西至曙光路以西，曙光路经九华山西路向西延伸至宿松路

以北，黄山路以北，金寨路以东，环城马路以南。

二、瑶海区

3.合肥市第三十八中学学区

东至铜陵路，南至南淝河，西至胜利路至南淝河，北至淮南铁路(含华润紫云府)。

4.合肥市和平小学学区

东至铜陵路，南至滨河路，西至一环路至明光路，北至和平路(含省直和平花园。

附件2

在途交易处理的主要措施

新增二手住房限购区域范围，二手住房在途交易符合以下情形的，按原限购政策执行:

1.2021年8月24日(含当日)前已通过市住房保障和房产 管理局存量房网签系统签订存量房买卖合同的; 2021年8月24日(含当日)前已签订认购协议并能提供定金或购房款转账有效凭证的(不含现金支付)。

2.人民法院、仲裁委员会出具的法律文书确认个人住房转让必的，法律文书裁决日期在2021年8月24日(含当日)前的。

3.2021年8月24日(含当日)前，已进入司法拍卖竞价环节的。