市民建议合肥二手房买卖同样限售5年！官方最新回复

近日，有市民在人民网地方领导留言板留言，建议合肥二手房取得产证后同样限售5年，合肥这次涨价很大程度是二手房抱团涨价，其中不乏投资炒作，倒手买卖，从合肥前期学区房新生压力大可知，投资炒房客用完学区名额立即卖出炒作，不利于合肥房地产市场健康平稳发展。建议及时调整，加强落实调控，自住完全没有影响。

对此，市住房保障和房产管理局回复如下：

为精准打击我市部分区域二手住房炒作行为，抑制二手住房价格上涨过快，2021年4月5日，我市发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，其中，实行市区学区内成套住房入学年限政策，深化住房限购措施，进一步抑制市场投资投机需求。

8月24日，市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于深化学区房调控政策的通知》《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》，新增二手住房限购区域范围，建立热点学区二手住房交易指导价发布制度，引导市场预期，促进二手房市场理性交易。

关于您提出的意见建议，市住房保障和房产管理局将持续关注我市房地产市场变化，在保持政策稳定性、连续性的基础上，统筹研究，促进我市二手住房市场平稳健康发展。