土地管控与房价上涨无直接关系”自然资源部作出回应

在11月5日对外公开的《对十三届全国人大四次会议第1785号建议的答复》中，自然资源部表示，城市房价上涨是由多种因素造成的，除因住宅用地供应外，还与分配方式、信贷政策、保障房建设等等相关。第三次全国国土调查显示，我国人均住宅用地面积已超过40平方米，在国际上已处于较高的水平，这表明对土地的管控与房价上涨并无直接关系。

“管控是必要的，但要改变方式。”在国家发展和改革委员会国土开发与地区经济研究所国土经济室主任黄征学看来，不是土地管控问题，而是资源错配的问题，特大城市、超大城市集聚人口能力强，但管控太严，曾经有段时间原则上不再安排500万人口以上城市的供地造成了影响。这是人口按市场化方式流动，而资源按计划手段配置导致的矛盾。