置地以1668万/亩摘得滨湖科学城BK202107号地块 溢价率0.66%

滨湖区BK202107号商住、教育用地被置地夺得，居住用地成交单价1668万元/亩，其中，B地块楼面价11372.67 元/平米，C地块楼面价15637.42 元/平米，总价123936.40 万元，溢价率0.66%，商品住宅(毛坯)平均备案价格24847元/㎡，配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%。

该地块为置地在滨湖的第四个项目。目前置地在滨湖已有滨湖双玺、置地栢悦轩、置地滨湖科学城BK202108号地块。

滨湖科学城BK202107号地块位于滨湖科学城上海路以东、扬子江路以南，138.87亩地(商业、居住、教育，A商业17.6亩;B居住21.5亩;C居住44.5亩;D教育55.27亩)，容积率A≤2.5;B≤2.2;配建保障性租赁住房比例(毛坯)20%，起始价居住1657万元/亩，商品住宅毛坯限价24847元/㎡。

滨湖科学城BK202107号地块需修建1所48班小学、上海路东侧的公共绿地、商业地块内规划的110KV变电站和开闭所两个项目的土建工程、两条规划支路。

该地块也位于滨湖省府东板块，紧邻地铁5号线扬子江路站，妥妥的地铁盘，周边在售楼盘蘭园均价:28195 元/㎡(住宅-多层);附近二手房招商雍华府挂价4.4万/平方米。