统计局付凌晖：房地产行业稳定发展仍具备较多有利条件

12月15日，在11月份国民经济运行情况新闻发布会上，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖介绍称，根据国际货币基金组织等主要国际组织的预计，国内生产总值全年增长有望达到8%左右，明显高于主要经济体，发展韧性强、潜力大、动力足的特点比较明显。

此外，居民消费价格方面，从目前来看，11月份居民消费价格同比涨幅有所扩大，11月份居民消费价格同比上涨2.3%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。总的来看，扣除食品和能源的核心CPI同比上涨1.2%，还是处于比较温和的水平。与上月相比，核心CPI涨幅回落了0.1个百分点，保持了基本稳定，说明市场供求的整体状况总体上是基本平衡的。

房地产方面，今年以来，各地坚持购租并举、因城施策，促进房地产市场健康发展，成效逐步显现，部分城市房地产价格较快上涨的势头得到了抑制。从全国来看，房地产市场总体稳定，商品房销售和投资保持增长，增势有所减缓。

前11个月，商品房销售面积同比增长4.8%，比1-10月份回落2.5个百分点;房地产开发投资增长6%，比1-10月份回落1.2个百分点。但也要看到，部分城市受人口流出、经济发展困难等多重因素影响，房地产市场下行压力有所增加，一些前期依靠高负债盲目扩张的房地产企业债务风险上升。尽管存在这些问题，房地产行业稳定发展仍然具备较多有利条件，比如经过市场调整，市场参与者更加理性，房地产长效机制也在逐步完善。

付凌晖指，下阶段，还是要按照中央要求，坚持“房住不炒”的定位，坚持购租并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展，更好满足人民群众生活需要。