网友咨询招商奥体公园摇号登记问题！官方最新回复

近日，有市民在人民网地方政府留言板留言，咨询合肥新房摇号相关问题。

信件内容：

现在新房的摇号机制是登记人数超过开发商售卖房源数量1.5倍才会触发摇号。1、如果触发摇号，刚需的首付按照银行审核的最 低标准来吗?2、如果不触发摇号，房地产商自主销售，还是会带来高首付，冻资，叠加精装修包来限制刚需。该如何解决?谢谢。3、很多楼盘销售人员都引导客户不要去登记，说登记麻烦，登记结束还要解除。例如：招商奥体公园，G20开盘按照限价13500来卖，第 一次售卖的时候，去了就说卖完了，还要冻资50w，限制贷款类型(不愿意组合贷))

官方回复：

1月25日，您在人民网留言，反映招商奥体公园项目房屋销售问题。市住房保障和房产管理局回复如下：

关于您反映的该项目房源摇号登记问题。经查，该项目所有房源摇号登记信息均通过售楼部现场及网站公示，公开接受购房人登记。2021年12月19日您前往该项目售楼部咨询房源信息时，销售顾问未表述清楚致您误解。该项目开发企业已向您致歉，并告知摇号登记流程。

关于您反映的该项目冻资问题。经了解，该项目G20号楼登记规则即要求冻资最 低首付比例(刚需3成，非刚需5成)。根据《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》要求，该项目开发企业对刚需购房登记人未设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的登记条件，对购房人进行相应冻资并提交平台进行登记，与该项目公开发布登记规则设定的冻资条款相符。

关于您反映的该项目限制贷款类型问题。经查，该项目开发企业严格执行不得拒绝购房人使用公积金贷款政策，并在现场公示，未拒绝您使用公积金贷款或组合贷款。

关于您反映的该项目强制捆绑搭售精装包问题。经了解，未发现开发企业强制捆绑搭售精装包情况，您如有相关材料线索，可向属地市场监督管理部门反映。

该项目开发企业工作人员通过电话向您作了沟通解释，您对此表示知晓。