高新楼盘普通购房者要求8成首付是否合理？官方回复

近日，有市民在人民网地方政府留言板留言，咨询高新区楼盘普通购房者要求8成首付是否合理？对此，官方给出回复。

信件内容：

按照现在的合肥市限购政策应该只要5成首付就可以购买新房了，可是最近的一些新楼盘对于普通购房者都是要求最少8成首付。

以高新区的龙湖光年楼盘举例，一套最小的房屋8成首付也需要接近180万的首付款， 基于房住不炒的政策，非刚需5成首付我认为是合理的。

官方回复：

根据《关于新建商品住房公证摇号公开销售有关事项的通知》，房地产开发企业对刚需购房登记人不得设置首付款超过金融机构确定的贷款首付比例的等级条件，普通购房人住房贷款首付比例由开发企业根据市场情况确定，并在该项目购房登记规则中明确。

近日，区有关部门已就相关政策向您作了解释，您表示知晓。