合肥一地产商无证施工被罚款67.08万元

土地使用权拿到不久，尚未办理建筑工程施工许可证，为赶工期，地产开发商就急忙组织总包单位进场施工。3月8日，记者从合肥经开区了解到，该区一家楼盘的地产商合肥国伟置业有限公司无证施工被城管执法部门责令改正，并处罚款67.08万元。

未办证进场施工，被立案调查

2021年11月，合肥城管执法部门在房地产市场秩序巡查中发现，位于合肥经开区芙蓉路的一家楼盘在未办理建筑工程施工许可证的情况下，地产商即组织总包单位进场施工。案发时，总包单位已经实施了基础开挖、土方运输、管线建设等工程。对此，执法人员认为该地产商涉嫌未取得施工许可证擅自组织施工，于是责令该项目立即停工，并依法予以立案调查。

执法部门查明，合肥国伟置业有限公司通过竞拍获得了该地块国有建设用地使用权，规划用途为居住、商业和商务设施、公园绿地。2021年10月，该公司在未办理施工许可证的情况下，擅自组织总包单位对1号、2号、3号、5号、6号、7号共6栋楼进行施工。上述事实有现场检查笔录、调查询问笔录、标高正负零以下施工许可证等为证，涉事公司予以承认。

城管释疑：为啥要领施工许可证?

为啥要领取施工许可证?城管部门介绍，工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的法律凭证，也是工程质量安全监管、竣工验收、不动产权属登记的主要依据之一，更是国家为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保障建筑工程的质量和安全的需要。“根据建筑市场管理规定，依法应当在开工前申领施工许可证的建筑工程，未取得施工许可证的，不得开工建设。” 合肥经开区城管局相关负责人说道。

根据安徽省建筑市场管理的相关规定，建设单位未取得施工许可证，擅自施工的，由执法部门责令停止施工，限期改正，处以工程合同价款1%至2%的罚款。对于该案，合肥市城管局住建领域执法机构进行了法制审核，并对处罚决定进行了集体审议。近日，执法部门决定对该公司处罚款67.08万元。

目前，涉事公司已经履行行政处罚义务，办理了相关楼栋的施工许可证。城管部门提醒市民，购买商品房时一定注意查看项目的工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证，否则一旦出现意外，维权艰难。