兴港和昌湖畔云栖|总价200万起抢驻四里河

对于大多数在合肥这座城市中面临着扎根置业、住房首改的置业者来说，统筹各方面的考虑，在总价的承受能力、未来的发展潜力、生活配套的便利、品质过硬的产品力四个维度，想要遇到一个四者均能满足的项目，需要缘分!不过，如果一旦遇上，就要果断出手!

01|壹

200万以内抢驻四里河!

难以置信?确是真的!

近期楼市各种松绑政策甚嚣尘上，有的人持币观望，等待更多你好政策的出台;有的人犹豫不决，对于最终的选择一再左顾右盼，无法定夺!面对合肥当今新房楼市，想要在总价200万以内想买一个热门板块着实不易!省府板块，望洋兴叹!政务区，与你无缘!运河新城板块、新站区，太远工作生活不方便!肥东肥西，心有不甘!热门经开，还需再踮踮脚尖!

除此之外，就再也没有一个称心如意选择?我们开门见山，总价200万以内，同时满足开篇四个条件，并且是依然是合肥炙手可热的热门板块!没错，你或许已经猜到，这个项目就是最近持续霸屏的庐阳主城，四里河板块，兴港和昌·湖畔云栖项目!四里河芯唯一即将开售新盘、国企品质加持、精装三大件国际一线家装品牌……集多重光环于一身，项目一经面世便受到了来自市场各方的深切关注，从五月初示范区开放以来，项目热度一再飙升，火热预约态势有增无减，据悉项目下月初即将迎来首开，留给置业者的时间已然不多!

02|贰

现在已是中心姿态

未来更加值得期待

众所周知，合肥主城从未离开庐阳，而庐阳高端改善从未离开过四里河，被业内戏称为“宇宙中心”的合肥四里河板块，用十年的时间房价从4000元/㎡上升到40000元/㎡，从名不见经传的城中村，一跃成为代言合肥主城封面的高品质人居封面，四里河的成长有目共睹。

(四里河十年蜕变，图片来自网络)

土地资源越发稀缺，板块价值更加凸显!作为四里河五年内仅四宗地块出让的兴港和昌湖畔云栖项目，其稀缺价值自然不言而喻，作为四里河2.0板块的区域先行者，往北连接大科学装置集中区，往南坐享四里河十年发展的醇熟生活配套，列席庐阳十四五规划南北贯通大势的黄金接点，主城地脉价值尽显， 未来成长空间可期!

(项目区位示意图)

03|叁

四里河芯生活主场

万千风华尽归湖畔

四里河1.0时代承接了老城区配套的繁华。而随着区域发展的迭代升级，目前的四里河2.0时代更加具有生命力，也更加符合当下理想生活的置业标准。而兴港和昌湖畔云栖，位于四里河2.0板块的“核芯”。坐拥便捷交通、优质教育、繁华商业、优越环境!满足置业者对品质生活的一切想象，出则繁华万象，入则宁静私享。

以湖畔云栖为起点，四里河路、北二环、西二环、长江西路等“三纵两横”立体交通网，轻松便可直达主城、政务、高新、瑶海;若是乘坐地铁S1号线(在建中)，可无缝连接地铁1、2、3、4、5号线(均已通车)，通达全城。

(项目区位示意图)

依托项目周边快捷的交通路网，可直达万科广场、明发广场、文一百年街、华润万象汇、北辰旭辉中心等商圈，多重繁华之境环绕其周。此外，项目自带约8000㎡睦邻中心和项目北侧的商业规划，满足日常生活需求。

(商业街效果图)

此外，湖畔云栖更享一站式教育配套。项目周边规划有九年制中小学与两座幼儿园(来源《合肥市庐阳区四里河路与董铺路交口东南角街坊控制性详细规划》)，再加上“教育强区”庐阳区的优质教育资源保驾护航，孩子的未来教育完全可以放宽心。

(项目规划效果图)

大房郢水库、董铺湖，双水公园(在建中)、庐州公园、董铺湖湿地公园等城市“绿肺”中心环绕，未来居住于此，时刻被负氧离子紧紧环绕，也是业主运动休闲的专属空间。焕新升级之后的四里河2.0板块，作为当下庐阳、甚至合肥城市发展的重点片区，各个配套的指标自然都占据峰位，无可替代。

(项目区位鸟瞰图)

04|肆

国企匠筑硬核品质

奢品定制高标装修

当然，兴港和昌·湖畔云栖能够成为合肥楼市一匹黑马，绝不仅仅是因为近乎绝版的地段、优越的生活配套，更关乎其无可挑起的硬核产品力!

建面约109㎡小高层产品为例，居然做到3房2厅2卫，独立的餐客厅、阔绰的L型厨房再加上南面双阳台，构成一家人舒适的生活中心。此外，朝北的百变空间，可以做儿童房、老人房，也可以直接做成收纳间，功能性十分强大。

▲建面约109㎡小高层户型图

建面约130㎡的洋房为4室2厅2卫布局，是经典的四叶草户型，以餐厅和客厅为活动核心，四个卧室分别在四个角，将互相之间的干扰降到最低。餐、客、厨都在一条纵贯线上，空气流通，动线合理，最大程度地避免了过道面积的浪费，可以说是一个万能的神级户型。

▲建面约130㎡洋房户型图

另外，湖畔云栖采用了大金中央空调、地暖、新风系统三大件，精装三大件配置标准均为高端序列，远超市面上同价位产品。客厅通高岩板电视背景墙设计、客餐厅及卧室全屋壁纸、金属踢脚线、通高门设计……奢配感十足。

▲建筑面积约130平米样板间实景图

与此同时，作为回家的第一道防线，项目入户门采用内外双色钢制防盗门，并配备五合一密码锁，具备指纹、密码、钥匙、刷卡、远程APP开锁功能。项目还在玄关处贴心定制了一组入户玄关柜，配备了双挂钩、入户感应灯照明、隐藏灯带、伸缩式衣架、衣柜穿衣镜、鞋柜透气孔、鞋柜活动隔板等细节设计，并精细地划分出了挂长大衣的衣柜、置物柜、置物台、鞋柜、扫地机器人停留空间……大大增加储藏空间的同时，也能为业主的日常生活提供更多的便利。

▲建筑面积约130平米样板间实景图

最让人惊喜的是，湖畔云栖奢品卫浴系统，卫生间台盆和马桶采用的品牌是杜拉维特，卫浴配件采用的品牌是汉斯格雅，均为超一线国际品牌。淋浴房地面铺设防滑石材，墙面设计了多层壁龛，卫浴间配备了悬挂式浴室柜、多功能镜柜层板、台下盆设计和镜柜隐藏式灯带，方便收纳，贴心至极。马桶旁边还贴心地预留了防溅插座，后期不必再改造，即可安装马桶智能化产品，设计非常体贴入微。

▲建筑面积约130平米样板间实景图

此外，项目厨房系统采用上吊轨推拉门设计，并配备了博洛尼高端橱柜、老板烟机灶具、内嵌式消毒柜、360度可拉伸水龙头、一体成型上翻式人造石台面和底部踢脚板，细节设计彰显匠心考究。

▲建筑面积约130平米样板间实景图

从入户玄关柜的多功能收纳设计，到超一线品牌厨卫系统，再到全屋配备静音门锁及阻尼……这种刻进细节的人文主义关怀，就是项目最打动人的地方。(注：以上装修标准为高标)

结束语：

随着城市能级的提升，合肥的骨架在不断拉伸。在新一轮的赛道上，四里河的板块价值更加凸显。四里河+双湖环绕+低密奢装人居，这三个关键词组合到一起，亦是高度契合当下的市场需求。但是，随着主城板块土地供应的日趋紧张，地段、配套、价格、品牌、品质等各方面一如湖畔云栖的项目未来会越来越少，可谓是买一套少一套，因此项目的即将首开，对于多数钟情于主城的置业者来说是机遇也是“福利”!据悉，项目全民经纪人活动同步启动，成功推荐认购即可获得税前5000元/套现金奖励!目前项目营销中心已经开放，恭迎莅临现场品鉴，感受湖畔美好生活的未来图景!