伟星以底价800万元/亩摘得肥东FD202206号地块

肥东县FD202206居住、幼儿园用地被伟星夺得，居住用地成交单价800万元/亩，楼面价5454.52 元/平米，幼儿园用地成交单价80万元/亩，总价83277.12万元，溢价率0.00%，商品住宅(毛坯)平均备案价格14273元/平米。

FD202206号地块位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东北角，面积113.22亩(其中：居住103.083亩、幼儿园10.134亩)，容积率≤2.2;参考地价居住800万元/亩，商品住宅(毛坯)平均备案价格14273元/㎡。

FD202206地块：竞得人须按要求，同步配建一所15班幼儿园和2班托儿所;在地块内瑶岗路与大彭路交口东北角配套建设不小于1600平方米的开敞空间。

#地块分析#

地块分析：FD202206地块位于撮镇板块，临近瑶海区，周边在售项目多，包括中交春风景里、斌锋悦境、中海橙郡等，价格方面，小高层装修均价1.48万/㎡ ，洋房毛坯均价15050元/㎡;