文一地产竞得瑶海区YH202205号地块，全新高品质住宅值得期待！

合肥一场史诗级的土拍落幕了，38宗地块均成功出让！这其中，瑶海区YH202205号地块尤其值得关注。

主城区+3区交界处，地段潜力显著

地块位于白龙路以西、青龙路以北，面积约35.92亩，是一块纯居住用地，由文一地产以1185万/亩，总价42565.2万元竞得，楼面价9875元/㎡，溢价率0.42%。项目毛坯均价17061元/㎡，作为主城区的新盘，这一价格有巨大优势，未来或将有较高市场热度。

从区位上看，地块位于瑶海、庐阳、新站3区交界处，同时也属于合肥主城区，逍遥津、淮河路步行街等地标商圈都相距不远，地段优势显著，可谓自带明星片区光环，价值潜力不言而喻。

在配套方面，周边有北二环路、新蚌埠路都可轻松通达全城，同时还有地铁3号线淮南路站、合肥高铁站等重要交通枢纽加持，配套成熟，居住氛围浓厚，将会是瑶海区品质生活的全新封面，造就又一个宜居楼盘。

对于关注教育资源的购房者来说，这一地块同样优势显著：其周边有元一名城小学、临泉路第二小学、38中北校区、少儿艺校等优质学校围绕，人文氛围优越。

打造高品质楼盘，文一持续深耕东城

除区位、配套方面的优势外，文一地产的品牌实力同样值得期待。作为安徽本土领先房企、安徽民营企业10强，文一在合肥东城深耕多年，开发了文一名门学府、锦门学府里、云溪湾、名门名城、陶冲湖城市广场等多个经典楼盘，其品质和物业服务都长期受到业主们的好评，在二手房市场上也保持着较高的溢价。

2022年以来，文一分别在合肥第一轮、第二轮集中供地中竞得了瑶海区202203号地块（即文一繁华轩）、瑶海区202205号地块，这无疑彰显了文一深耕东城的决心。相信文一地产也将一如既往的坚持高品质产品标准，促进东城住宅产品的迭代，焕新东城人民的居住体验。

众所周知，瑶海区有着其他多数板块难以比拟的优势，例如：配套成熟，文化积淀深厚，土地稀缺等。在合肥这样有着悠久历史的文化名城，瑶海区更是代表了城市的文脉与情怀，老城情结也是刻在很多人骨子里挥之不去的烙印。

当下，体验式、社交型、多元化消费被越来越多人追求，瑶海主城区在这方面的作用不可或缺，因为其在文化、饮食等方面的丰富性，带给人们的消费体验与众不同。

作为“合肥长子”，瑶海有着很多区域难以比拟的发展成熟度和城市烟火气。特别是在合肥新的城市空间规划中，东部新中心成为与天鹅湖、滨湖并列的城市主中心，未来将与其他板块形成轮动、互补，为瑶海的再次腾飞注入巨大能量！

我们也相信，文一地产将凭借其强大的品牌实力和丰富的住宅开发敬仰，打造更加优质的产品，为东城创造新的居住品质标准，为人们安家置业提供全新的选择。