徽创以1850万/亩竞得包河区BH202217号地块 毛坯限价23123元/㎡

包河区BH202217(高铁板块)参拍房企：徽创（共计1家）

徽创竞得包河区BH202217号地块，居住用地成交单价1850万元/亩，楼面价11562.44 元/平米，商业用地成交单价410万元/亩，幼儿园用地成交单价120万元/亩，总价58847.92万元，溢价率0.26%，商品住宅(毛坯)平均备案价格23123元/平米。

包河区BH202217号地块，位于包河区潜口路以东、龙川路以南，土地面积43.86亩（A地块商住混合37.16；B地块幼儿园6.7）；规划商住混合（商业与住宅建筑面积比为2：8）、幼儿园，容积率A地块≤2.4；B地块≤0.8，起拍价商业410万元/亩、居住1845万元/亩、幼儿园120万元/亩，竞买保证金1.2亿，居住最高限价2120万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格23123元/平方米。

竞得人须修建B地块9班幼儿园+2班幼托（须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认）。

竞得人须修建地块南边广场、周边公园绿地（12.45亩、建设标准不低于450元/㎡）。

包河区BH202217号地块位于高铁板块，周边暂无住宅楼盘在售，板块二手房（次新小区）挂价（2.5-2.9万/㎡）。