信达竞得包河区BH202219号地块 毛坯限价23255元/㎡

包河区BH202219号地块被信达夺得，居住用地成交单价1720万元/亩，楼面价12899.94 元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，总价86480万元，溢价率14.67%，商品住宅(毛坯)平均备案价格23255 元/平米。

包河区BH202219号地块15家房企参拍 竞拍触顶转竞高品质（8家房企参与竞品质）。

包河区BH202219(淝河板块)：美的、国贸、鼎信、中铁建、城建、华力、信达、中海、远大、建发、招商、华润、置地、伟星、龙湖;(共计15家)

包河区BH202219号地块，位于包河区棠樾路以西、祁门路以南，土地面积58.04亩（A地块居住49.8；B地块幼儿园8.24）；规划居住、幼儿园，容积率A地块≤2.0；B地块≤1.2，起拍价居住1500万元/亩、幼儿园100万元/亩，竞买保证金1.6亿，居住最高限价1720万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格23255元/平方米。

竞得人须同步修建B地块12班幼儿园（须全装修交付，装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认）。

 竞得人须修建C地块公园绿地（建设标准不低于450元/㎡，须按照包河区政府指定单位提供的规划方案组织实施）及地块西侧樾山支路（祁门路-鱼梁路段，建设标准不低于1600元/㎡）。

 包河区BH202219号地块位于淝河板块，毛坯限价2.3万/㎡，周边有待上市项目招商雍润府（毛坯限价21182元/㎡），对比来看， 包河区BH202219号地块毛坯限价上调明显。