伟星以2206万元/亩竞得滨科城BK202208地块

12月23日土拍，滨科城BK202208地块进入投报高品质住宅方案，10家房企参与竞品质，分别为：伟星、建发、招商、国贸、和顺、联发、越秀、中海、中铁建、浙江交控，最终伟星胜出。

伟星竞得滨科城BK202208地块，居住用地成交单价2206万元/亩，楼面价15040.83 元/平米，总价193469.06万元，溢价率14.90%，商品住宅(毛坯)平均备案价格27642元/平米，毛坯交付。

滨科城BK202208号地块位于滨湖科学城西藏路以东、遵义路以北，面积104.49亩(A地块居住86.91、B地块公园绿地5.2、C地块幼儿园12.38)，容积率：A地块≤2.2;C地块≤1.0，起始价居住1920万元/亩，毛坯限价27642元/㎡。

地块位于滨湖金融板块，紧邻滨湖顺园南区，临近地铁1号线九联圩站，周边生活配套丰富。该地块要求毛坯交付，毛坯限价27642元/㎡，而周边次新二手房挂价2.5-2.8万/㎡，基本无倒挂空间。