蜀山区SS202301号地块 15家房企参与竞品质

蜀山区SS202301号地块竞拍达最高限价1510万元/亩，转竞高品质环节，15家房企参与竞品质，具体成交结果下周公布。

蜀山区SS202301号地块意向房企：招商、华润、建发、中铁建、合肥城建、金地、华力、伟星、天阜、祥源、狮山置业、芜湖奇瑞、弘泰等;

蜀山区SS202301号地块位于蜀山区长江西路与半岛路交口东北角，土地面积39.74亩，规划居住，容积率≤1.8，起始价居住1315万/亩;居住最高限价1510万元/亩;

地块分析：

蜀山区SS202301号地块地块位于蜀山老城区，长江西路与半岛路交口，地块东侧就是新加坡花园，靠近董铺水库。

项目附近主要以老旧二手房为主，板块内在售楼盘有金隅中交山湖云筑(装修均价24752 元/㎡)，蜀山区SS202301号地块后期入市价格可参考金隅中交项目。

不过地块位置也比较尴尬，体量不大，南侧为长江西路高架，噪音污染较大。

竞买条件：

蜀山区SS202301号地块竞得人须修建地块北侧规划四路，道路建设标准不低于1600元/平方米;