龙湖摇中滨科城BK202301号地块 居住楼面价17062.41元/㎡

龙湖摇中滨科城BK202301号地块，居住单价2275万/亩，总价55100.5万元，居住楼面价17062.41元/㎡，溢价率14.9%。

滨科城BK202301号地块开拍不到1分钟，65号竞买人直接报到最高限价2275万/亩，转竞高品质环节，22家房企参与竞品质，21家房企参与满分摇号。

滨科城BK202301号地块意向房企共24家:

招商、华润、建发、保利、中海、联发、合肥城建、合肥轨道、合肥城改、龙湖、置地、中梁、文一、伯益+华力、亚伦、安徽邦泰、文德、尚泽、远大、意禾、名邦、鼎建、锦天、安徽先益；

滨科城BK202301号地块位于滨湖科学城上海路以东、紫云路以南，土地面积24.22亩，规划居住，容积率≤2.0，起始价1980万/亩;居住最高限价2275万元/亩;

地块分析：

滨科城BK202301号地块位于滨湖省府东板块，也是当前合肥楼市最炙手可热的板块。

地块南侧在售项目为高速尚如院、待上市项目中铁璟和园，装修均价2.8万/㎡左右。

滨科城BK202301号地块未来入市价格可参考高速与中铁项目，不过项目体量不大，仅有24亩。

竞买条件：

滨科城BK202301号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内与合肥市轨道交通管理部门就轨道交通运营安全及管理等相关内容签订安全协议。

修建地块东侧规划支路(紫云路-迎淮路，道路建设标准不低于1600元/平方米)。

修建地块西侧12.62亩公园绿地(以实际测绘面积为准、建设标准不低于450元/平方米)。