龙湖以1226万/亩竞得肥西县FX202311号地块

龙湖以1226万/亩竞得肥西县FX202311号地块，成交总价87851.5万元，住宅楼面价10216.67元/㎡，溢价率13.31%。

肥西县FX202311号地块位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧，面积89.35亩（居住68亩，商业21.35亩），用途居住、商业，容积率：居住1.0＜R≤1.8；商业2.5＜R≤4.0，起拍价：居住1082万元/亩、商业210万元/亩，竞买保证金2亿元，居住最高限价1244万元/亩。

报名房企4家：龙湖、伟星、安徽天阜、桃花源置业；

肥西县FX202311号地块竞得人须代建居住地块东侧一条宽度不小于20米的弹性支路，贯通紫蓬路与规划支路1，北侧宽度不小于20米的弹性支路，贯通金寨南路与规划支路2（建设标准均不低于1600元/㎡）。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，在商业地块内规划建设酒店类建筑。项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。

肥西县FX202311号地产权属于肥西经开区，但占位经开区，周边在售项目有龙湖翠湖壹号（经开产证，毛坯均价20391.62元/㎡）、通和伟星翡翠印（肥西产证，待开盘）。