越秀以2034万/亩竞得包河区BH202311号地块 溢价率7.05%

包河区BH202311号居住用地被越秀夺得，成交单价2034万元/亩，楼面价13868.11 元/平米，总价97347.24万元，溢价率7.05%。

包河区BH202311号位于包河区至德路与铜陵南路交口东北角，面积47.86亩，规划居住，容积率：居住≤2.2，起始价1900万/亩。

竞买条件：

包河区BH202311号竞得人须修建地块北侧雨亭路（至德路-规划支路）、东侧规划支路（雨亭路-望江路）（道路建设标准不低于1600元/㎡）、地块周边5.2亩公园绿地。

地块分析：

地块位于包河区五里庙板块，原来是专业市场用地，地块北侧为碧湖云溪，西侧为海顿学校、滨纷公寓、幼儿园和公交底站，南侧有商业综合体星隆广场。