南通亚伦以1121万元/亩竞得瑶海区YH202310号地块 溢价率18%

南通亚伦竞得瑶海区YH202310号地块，居住用地成交单价1121万/亩，楼面价9341.62元/㎡，幼儿园用地成交单价100万/亩，总价7.10亿，溢价率18.00%。

意向房企（5家）：安徽天阜、皖投、保利、龙湖、意禾；

瑶海区YH202310号位于瑶海区和平路与姑山路西北交口，面积70.72亩（居住62.62亩；幼儿园8.1亩），规划居住，容积率居住≤1.8；幼儿园≤0.8，起始价居住950、幼儿园100万/亩。

竞买条件：竞得人须在地块内同步修建12班幼儿园。

地块分析：

地块位于姑山路与和平路交口，地块东侧是合肥一中东校区，北侧、南侧和西南侧均为安置房小区，地块周边有和平小学第二小学，合肥市青少年活动中学和青年创意产业园。