恒创智能以138万元/亩摘得经开区JK202011号地块

合肥恒创智能科技有限公司以138万元/亩竞得位于经开区宿松路以东、观海路以北的经开区JK202011号地块，总价9114.9万元，溢价率0%。

经开区JK202011号地块位于经开区宿松路以东、观海路以北;面积66.05亩，用途：科研;出让年限50年;容积率：1.5-2.2;参考地价：138万/亩;竞买保证金：2000万。

经开区JK202011号地块竞买人须为注册资本金不低于2亿元人民币的企业法人。

经开区JK202011号地块竞得人须在土地成交后7个工作日内，向经开区管委会提供引入1家以上(含1家)智能制造、大数据研发机构入驻本地块的承诺。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案进行建设，须自持地上建筑面积不低于地块计容总建筑面积的50%。可销售部分允许分栋、分单元或分层出售(以整栋为主)，同时将自持部分的具体位置和面积标注在修建性详细规划中。具体应遵循以下原则：

①对可销售部分栋、单元或层的界定，应以事先报经批准的规划方案为准，其中单元以规划审批图纸中实体围墙分隔为界定，不得划线分割销售，单元销售面积不小于400平方米。

②对可销售部分的销售，须经开区管委会审核同意后，采取现房销售模式。

③房屋销售价格应由经开区管委会在成本测算后予以审核把关。

④该项目办理在建工程抵押应经经开区管委会同意;对已建成的企业自持和转让后的房屋抵押应经经开区管委会同意。

⑤可销售部分的销售对象，须符合《合肥市大项目招商引资政策导则》中对科技研发和孵化器类项目的产业定位(包括二次转让)，具体由经开区管委会审核把关。购房人在办理不动产权登记后的8年内不得转让。

⑥科技服务设施及生活性服务设施等公共配套服务设施建筑面积比例不得超过项目总建筑面积的15%，且不得对外分割销售。

⑦项目享受以上分割销售支持政策后，不再享受合肥市其他投资补贴类优惠政策。