2021年合肥首场土拍揽金1.29亿元 流拍1宗地

2021年合肥首场土拍成交2宗地块，总成交面积92.43亩，总成交金额12860.86万元，合约1.29亿元！流拍1宗地！

位于经开区芙蓉路以北、莲花路以西的经开区JK202007号地块因未达底价宣告流拍。

经开区JK202007号地块，位于芙蓉路以北、莲花路以西，正大广场北侧，面积107.88亩(其中居住27亩，商业商务设施80.88亩)。规划用途：居住、商业商务设施;出让年限：居住70年商业40年;容积率：居住≤2.0;商业商务设施≤2.7;参考地价：居住1240;商业和商业商务设施350(拍卖时，商业商务设施用地价格固定，居住用地价格变化);竞买保证金：1.5亿元;最高限价：居住1610万/亩。

竞买条件：

经开区JK202007号地块竞得人须引入不少于10家(含10家)产业类或金融类企业总部及不少于6支基金(所有引入企业实缴注册资本金总额不低于30亿元人民币)入驻本地块的承诺。如不能按时提供上述材料的，取消竞得资格，竞买保证金不予退还。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，其中居住用地须沿莲花路集中布置，并在规划方案中明确具体的界限和范围，住宅立面须公建化处理。

竞得人须按规划条件和批准的规划设计方案要求，同步修建一座9班幼儿园。

竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求建设居家养老服务用房和设施，居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后8个月内开工建设，并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。

合肥恒创智能科技有限公司以138万元/亩竞得位于经开区宿松路以东、观海路以北的经开区JK202011号地块(科研)，总价9114.9万元，溢价率0%。

合肥恒创智能科技有限公司以142万元/亩竞得位于经开区繁华大道以南、宿松路以东的经开区JK202010号地块(科研)，总价3745.96万元，溢价率0%。