文一摘得新站高新区XZ202103号地块

6月3日，合肥土拍，新站高新区XZ202103居住用地被文一夺得，成交单价1061万元/亩，楼面价8841.62 元/平米，总价73834.99 万元，溢价率29.39%，配建租赁住房计容建筑面积13200㎡，商品住宅(毛坯)平均备案价格13513元/㎡。

新站高新区XZ202103号地块位于新站高新区规划相城路以东、临涣路以南；土地面积69.59亩，规划用途居住；容积率居住≤1.8、；竞买保证金1.2亿元；参考地价居住820万/亩；商品住宅（毛坯）平均备案价格13513元/平方米；居住最高限价1061万元/亩；最高配建租赁住房计容建筑面积20800㎡。

新站高新区XZ202103号竞得人须修建出让地块外绿地与交通设施，其中布置不少于50个生态公共机动车位、公共文体活动场所。

新站高新区XZ202103号宗地竞得人须建设居家养老服务用房和设施（须按每百户使用面积不少于30平米且单处用房建筑面积不少于150平米标准配建），居家养老服务用房和设施应当设置在三层以下，并在建筑一层设置独立的出入口、电梯和无障碍坡道，方便老年人出入和活动，满足通风和日照等条件。

新站高新区XZ202103号竞得人须建设文体活动室及室外文体活动场地（文体活动室按200平米/千人、建筑面积不少于200平米标准配置；室外文体活动场地按400平米/千人标准配置，单块场地面积不小于200平米），并充分利用地块内空间资源，嵌入式布置体育运动设施和场地。

新站高新区XZ202103号竞得人须在地块住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于50％。