蜀山某小区25名户主被“冻结”房产交易！

记者7月11日从蜀山区违法建设治理专项行动领导小组办公室（以下简称“蜀山区违建治理办”）获悉，该区加侨悦山小区25户违法建设被房产标注，违建户主将被“冻结”房产交易和抵押。

加侨悦山小区位于蜀山区长江西路与振兴路交口东北角。该小区于2016年陆续交房，后部分业主驱于私利进行搭建，导致该小区违建成风，此行为引起小区部分居民强烈不满，各类投诉举报案件不断。蜀山区城管部门在接到小区业主投诉后，对小区违建情况进行了摸排和调查，根据违建结构、类型等制作了一户一档的概况材料。

“该小区违建主要是顶楼搭建阳光房或浇筑砖混结构房屋，也有一些一楼庭院内搭建。”蜀山区违建治理办相关负责人表示，前期城管部门为做好违建治理工作，开展了多次集中拆除行动，但收效甚微。

“这25户违建全部是顶楼住户使用混凝土、彩钢结构等材料，在露台或阁楼层等位置搭建的建筑物。”蜀山区违建治理办相关负责人介绍。前期，经合肥市自然资源和规划局认定，上述住户搭建的建筑物未取得建设工程规划许可证进行建设，依据《中华人民共和国城乡规划法》《安徽省城乡规划条例》《合肥市城乡规划条例》等法律法规规定，属违法建设。

为加强对违法建设的长效管控和综合治理，根据《合肥市附有违法建设房屋标注工作方案》相关要求，蜀山区于今年6月份启动首批违法建设房屋标注工作。

“加侨悦山小区25户违建是第二批公布的违建标注案件。”该负责人表示，后期该区还会根据实际情况，继续分批公布违建标注案件，希望其他违建业主认清合肥市违建治理形势，主动拆除违法建设，共同营造公平宜居的城市环境。

据悉，存在违法建设的房屋被标注后将会被暂停交易和抵押，当事人须将违法建设拆除，经执法部门确认后并由不动产登记部门将该房屋的标注信息删除，方可对房屋进行交易或抵押。