2020年12月合肥32盘推新！2盘开盘即售完！4盘去化超9成...

2020年12月合肥32盘4350套房源入市

4盘去化超9成!经开、肥西2盘去化率高达100%

根据新安大数据研究院数据显示，2020年12月，合肥(九区三县)32盘4350套房源入市。

12月合肥开盘

其中，美好云谷路壹号、龙湖天璞、禹洲九颂嘉誉东方、华宇信达锦绣蘭庭、中海熙岸均为首 次开盘，5大纯新盘累计推出房源1171套，合计平均去化率为65.85%。

就分布区域和开盘套数来看，肥西县11盘累计推出房源1539套，推盘个数、推盘套数领跑全合肥。

此外，瑶海区、高新区推盘套数也不算低，分别推出房源506套、406套。

值得注意的是，12月滨湖区热盘阳光城檀悦4次推新，共计推出房源284套，4次推新去化率均在9成以上;

另外，肥西县正荣旭辉政务未来、柏悦湾和包河区华宇信达锦绣蘭庭小高层房源去化率也在9成以上。

经开区中海上东区毛坯高层G7#楼、肥西县旭辉滨湖江来毛坯小高层30#、31#楼加推，去化率更是达到100%。

整体来看，瑶海区、长丰县、肥西县等部分房源去化成绩并不算太理想，去化率不足40%。

1月初合肥4盘超200套房源加推

庐阳祥生首开时间定了?合肥5大纯新盘爆出新消息

已经进入到2021年，合肥4盘加推累计推出房源238套。

4盘之中有3盘分布在三县之中，分布是：旭辉滨湖江来、皖投国滨世家、中交春风景里;此外，新站区皖投新悦里也有房源入市。

除了老盘加推，近期合肥市场多个纯新盘动作频频。

1、网曝庐阳祥生计划1月25日左右首开，放风价曝光

近日，有消息爆料，庐阳区纯新盘祥生庐州云境项目计划2021年1月25日左右首开，推出小高层13#、洋房15#、19#、20#，具体以工程进度与预售许可证下发为准。小高层放风价2.3-2.5万/㎡，洋房2.8-3万/㎡。(注：具体首开信息及价格以实际信息为准)

2、上坤云栖麓营销中心开放，计划1月中旬首开?

2021年1月3日，蜀山区纯新盘上坤云栖麓营销中心开放。

据爆料，项目计划1月中旬首开，推售200套左右，具体楼栋待定，面积段为92㎡和110㎡(洋房和高层)，毛坯入市，放风价1.5-1.7万/㎡。

项目周边有京冠悦荣府在售，均价1.25万/㎡，此外，周边还有纯新盘龙湖文德璟宸天著、高速地块、方远地块等待入市。

3、包河融创滨湖湾预计3月首开!放风价曝光?

近日，融创包河区BH202007号地块案名公布：融创滨湖湾。

据爆料，项目小高层主力户型117㎡和138㎡，均价2.6万/㎡，洋房主力户型约143㎡，均价3.1万/㎡，精装交付。项目城市展已开放，预计3月首开。(注：具体信息以售楼处为准)

目前，项目周边在售项目龙湖景粼玖序主推大别墅、金科博翠天辰洋房体量不多、高速所有房源都已推出;琥珀晴川里刚刚入市，目前主推毛坯洋房，均价21749元/㎡。

4、海伦堡玖悦府预计1月初首开!学区刚刚确定

刚刚，新站区纯新盘海伦堡玖悦府学区公布，小学为合肥市伦先小学、初中为合肥一六八新店花园学校。

根据网友爆料，项目预计2021年初首开，计划推出高层20#楼和22#楼，建筑面积约91-100㎡，放风价约1.3万/㎡;洋房12#楼，建筑面积约106-116㎡，放风价约1.6万/㎡。(注：以实际开盘信息为准)

项目周边在售楼盘较多，有力高大发君御天下、合肥雅郡、皖投新悦里，市场均价约1.45万/㎡，区域新房库存量较大，市场竞争激烈。

5、瑶海百大东城印象首开在即!

据了解，瑶海区百大东城印象首开在即，预计首推高层2#，3#，建筑面积约96-127㎡，正在预约中，从项目宣传飞机稿得知，首开价格11945元/㎡起。

2021年合肥41家纯新盘待入市

除了上述几个纯新盘，接下来华地学府公园、奥园东璟里等预计也要入市。

据新安大数据研究院数据显示，2021年，合肥市场还有41家纯新盘待入市。其中，经开、政务没有纯新盘待入市;滨湖区、高新区仅有1个纯新盘，而包河区、蜀山区、新站区和长丰县、肥东县纯新盘数量相对较多。