放风价2.4-2.5万/㎡！四里河纯新盘将开！融创包河地块案名公布

放风价2.4-2.5万/㎡!

四里河纯新盘即将首开!

近日，有消息爆料，庐阳区纯新盘祥生庐州云境项目预计1月中旬首开，计划推出南侧更近地铁的楼幢，预计首开均价在2.4-2.5万/㎡之间。(注：以项目首开信息为准)

祥生庐阳云境

项目位于四里河板块，距离3号线四泉桥站较近。

此外，项目附近还有万科广场、华润万象汇、庐阳区文化馆、档案馆等生活配套。

项目主要以8层洋房为主，最 低容积率仅为1.5，整个项目仅506户!项目主力户型为约129㎡，另外还有少量的约115㎡、约148㎡户型。

融创包河地块案名出炉：融创滨湖湾

除此之外，近日融创包河区BH202007号地块案名公布：融创滨湖湾。

10月30日，融创以1835万元/亩竞得包河区BH202007号居住用地，总价136028.55万元，01地块住宅楼面价12511.3元/㎡，02地块住宅楼面价13762.43元/㎡，溢价率29.68%。竞自持面积已经达到33800㎡。

据爆料，该项目拟规划8栋洋房+7栋高层、小高层(具体以官方公示为准)

据业内人士此前透露，该项目对外出售主要是小高层和洋房(高层全部自持)，目前定的是117-138-143㎡这三种户型。

预计2021年1月初会有实际性的宣传及定存动作，初步计划2021年3月份首开，定位是改善快销盘。由于自持面积较多，实际可售房源仅500余套，初步计划是在半年内清盘。

从爆出的规划图来看，项目位于省府北板块，正对十五里河公园，地铁5号线就在旁边。

目前，周边在售项目龙湖景粼玖序主推大别墅、金科博翠天辰洋房体量不多、高速所有房源都已推出;琥珀晴川里刚刚入市，目前主推毛坯洋房，均价21749元/㎡。

明年中央公园+省府北片区的看点就在融创，想改善的可以等等这个楼盘。

2021年!合肥41家纯新盘待入市

近段时间，合肥市场多个纯新盘首开入市，比如美好云谷路壹号、禹洲九颂嘉誉东方、龙湖天璞等;此外，近期葛洲坝中国府、置地瑞玺、祥源花世界等盘也迎来加推...合肥楼市非常的热闹。

据新安大数据研究院数据显示，2021年，合肥市场还有41家纯新盘待入市。

合肥纯新盘

接下来海伦堡玖悦府、华地学府公园、奥园东璟里等预计也要入市。

更多合肥房地产相关资讯请关注：新安房产网