安农大新校区计划落户庐阳？区域热盘加推在即！全款优先？

安农大新校区来了!计划选址在...

近日，安徽农业大学召开校园总体规划修编工作推进会，其中提出“庐阳校区分成南北两个地块规划，利用现有的地形地貌，沿着水边做文章”。

据了解，盘踞老城区的安徽农业大学计划建设新校区，计划选址在庐阳区。

根据规划，安徽农业大学庐阳校区位于合肥市庐阳区，东临合淮路，西至黄许路，南临董铺水库北岸，北至黄许路，南北长2000米，东西宽600米，不规则长条形，三国城路由东向西将园区一分为二。

整个区域地形东西两侧高，中部低，一条雨水涵道贯穿南北。

而目前的蜀山校区则位于合肥市蜀山区，东、北两边跨长丰南路和霍山路，西跨一环路，南跨长江西路。加上规划中的安庆西路连接史河路，肥西路连接长江西路，学校用地分成了大小不等的十一块。

根据校方规划，蜀山校区在原规划基础上进行修编;庐阳校区按新校区规划。

另外，据悉目前安徽农业大学在校学生数23109人，其中包括本科生1.9万人、研究生3305人以及博士生351人。

根据校方规划，未来五至十年，学校事业发展规模测算将达到在校生30200人，其中本科生23000人。

合肥六中新校区进展曝光，竣工时间定了!

除此之外，前不久合肥六中新校区最新进展曝光，据悉，该项目预计将于2022年8月竣工。

1月18日，据合肥市重点局了解到，六中新校区项目自开工建设以来，各项工作稳步推进，安全质量进度均处于可控状态下，该项目预计将于2022年8月竣工。

新六中东区进展：

女生宿舍楼北楼封顶，南楼四层结构施工;男生宿舍南楼五层结构完成、北楼三层结构施工;教师值班楼七层结构施工、生活服务综合楼基础施工完成90%。

新六中西区现阶段进展：

科创中心五层结构施工;学术交流中心、1#教学楼、2#教学楼、体育与艺术中心附属楼、学术交流中心附属楼、图书馆与国际交流中心二层结构施工;南北地库、体育馆与艺术中心、3#教学楼正在进行基础阶段施工。

据建设方介绍，该项目建设的几个重点时间节点也已曝光，计划东区所有建筑单体2021年5月18日前结构封顶;计划西区所有单体计划2021年6月18日前结构封顶;

2021年5月开始室内外装饰施工，计划2022年6月完工;2021年8月开始室外工程施工，计划2022年7月底完工;2022年8月底之前完成消防、规划等专项验收并交付使用。

合肥市第六中学新校区项目位于庐阳区，总建筑面积21.8万平方米。基地东邻合肥市第四十五中工业区分校，西接蒙城北路，南至连水路，北达清河路。

建设内容主要包括教学楼、体育与艺术中心、科创中心、图书馆与国际交流中心等，配套设有900多个机动车停车位。

祥生庐州云境即将加推!康城LY202004地块规划出炉?

1月29日，庐阳区纯新盘祥生庐州云境迎来首开，推出小高层13#，主力户型114㎡，共49套房源，备案均价23198.71元/㎡;洋房15#、19#、20#，主力户型127㎡，共80套房源，备案均价25698.52元/㎡。

此次首开无优惠。据官方海报显示，首开房源基本售 罄。

据悉，项目预计2月8日加推二批次房源，分别是小高层G1#楼;低密度多层Y16#、Y17#、Y18#楼正在预约中，小高层户型115㎡，低密度多层126-142㎡，小高层均价2.3万/㎡。

目前来看，庐阳区仅剩康城LY202004地块一盘待入市。

此前，曾有消息爆料，庐阳LY202004地块规划已经曝光，据悉，该项目为省监狱局机关大院旧房改造项目，规划5栋高层，其中2栋28F，27F、20F、17F各1栋。

2020年10月12日，安徽省康城房地产以1600万元/亩摘得庐阳区LY202004号居住地块，总价21168万元，楼面价9486.12元/㎡，溢价率3.23%。

其实，在此之前，便有消息称该地块正式名称：安徽省监狱管理局机关大院旧房改造项目。

该地块位于庐阳区老城中心，周边居住氛围浓厚，生活配套一应俱全;地块最 大的价值点就是学区。

依据2020年庐阳区学区划分，该地块配套学校为安庆路第三小学、45中六安路校区(本部)，后期项目入市具体以学区确认函为准。

该地块所处的环城公园板块暂无新房在售，周边“老破小”二手房参考均价2万—3.1万/㎡。如地块附近安徽省公安厅宿舍3.1万/㎡、博物馆宿舍2.5万/㎡、安徽省法院宿舍2.6万/㎡等等。

受限价影响，后期庐阳区LY202004号地块入市价格可能与周边二手房形成“倒挂”。

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