旭辉、信地将联合开发信地城市广场9号地...区域利好不断

旭辉、信地将联合开发信地城市广场9号地块

近日，有市民在合肥市12345政务直通车上咨询，瑶海信地城市广场9号地块开工问题，对此，官方给出了回复：信地集团已与旭辉集团达成战略合作，共同开发商业地块项目...

信件内容：

信地城市广场商业，开发上拿地近15年，至今未开工建设?这块地将近荒废15年之久，任由开发商拖延至今?请问能否给老板姓一个交代 !2019年信地举行开工仪式，至今未有任何动工现象!

官方回复：

该地块于2005年出让，由于地块为毛地出让，出让合同并未约定竣工日期，信地集团已与旭辉集团达成战略合作，共同开发商业地块项目，目前正在制定概念方案，预计节后组织方案报审，区里将督促信地集团加快启动商业地快开发建设。

据悉，信地城市广场项目在临泉路两侧都有，道路北侧的商业区和住宅区早已建成使用，而道路南侧的9号地块商业项目在全椒路以东、铜陵路以西、临泉路以南。

值得注意的是，早在2019年3月12日，信地·城市广场9号地块商业项目隆重开工。

根据官方最新回复，商业地块项目正在制定概念方案，预计节后组织方案报审，值得期待!

继合肥一中之后!合肥六中也来瑶海了

另外，在今年瑶海两会上，合肥一中东校区落户并启动建设的信息令人振奋。近日，合肥东部优质教育资源布局再加码!

2月6日上午，合肥市第六中学教育集团瑶海分校揭牌仪式在合肥市第十一中学举行，合肥教育集团化、品牌化发展战略继续东进，助力合肥东部新中心发展。

据了解，根据《合肥市推进普通高中集团化办学实施意见》要求，将合肥市第十一中学确定为合肥市第六中学教育集团瑶海分校，实现统一教学管理、统一课程资源、统一教师培养、统一学生教育，是进一步推进全市坚持立德树人根本任务，全面落实“五育”并举的重要举措，是进一步推动合肥市优质资源共建共享，解决区域间优质教育资源分布不均衡问题的重要关键步骤,是进一步推动“普通高中集团化办学”改革阶段性成果的重要体现。

另外，近日合肥一中东校区项目已经正式获得立项，初步计划今年6月开工。该项目列入合肥市市级政府投资公益性项目计划，由合肥东部新中心建设管理办公室负责实施。

合肥一中东校区项目选址位于合肥东部新中心，和平路与龙岗路交口西北角，总用地面积约209亩，预计办学规模4650人。

该项目主要建设教学教研、行政管理、后勤生活及辅助用房，运动场，以及智能化、道路、绿化、围墙、大门、室外管网综合和地下车库等配套设施。该项目建设规模和估算总投资在可行性研究报告审查时一并核定，所需资金由合肥市财政统筹解决。

该项目的建设是共建共享优质普通高中资源，发挥名校集团示范、辐射和带动作用的重要举措，有利于进一步优化合肥市教育资源配置。

2021年瑶海区《政府工作报告》提出，今年将力推合肥一中东校区等“补短板”公共服务项目开工建设。记者从相关部门获悉，合肥一中东校区初步计划在今年6月开工。

瑶海3大纯新盘待入市!2盘马上就开

目前来看，瑶海区还有3个纯新盘待入市，分别是：百大东城印象、伟星玖玺台、伟星YH202101地块3个项目。

其中，百大东城印象、伟星玖玺台2盘首开在即。

伟星玖玺台预计节后首开：

瑶海区伟星玖玺台营销中心此前已经开放，根据此前消息，项目计划春节后首开，具体首开情况暂未出。

项目位于新周谷堆南，属于瑶海老城区板块，周边在售项目有金科海昱东方、和悦风华，均处于尾盘状态;此外，还有百大东城印象待入市。

均价1.29万/㎡!百大东城印象要卖：

早前便有消息爆出，百大东城印象首开在即，预计首推高层2#、3#楼，建筑面积约96-127㎡。

值得注意的是，2020年10月中旬，百大东城印象首 次备案，毛坯均价12899.55元/㎡，共计342套。

伟星YH202101地块居住地块楼面价8018.14元/㎡：

瑶海区YH202101号地块被伟星夺得，居住用地成交单价1176万元/亩，楼面价8018.14 元/平米，商业服务业设施用地成交单价310 万元/亩，楼面价1328.56 元/平米，服务设施用地成交单价100 万元/亩，楼面价1874.99 元/平米，总价66123.30 万元，溢价率29.94%，竞自持面积12200㎡。

项目位于瑶海三十埠片区，紧邻地铁2号线三十埠站，未来还规划了9号线，地理位置较好。

并且板块内生活配套相对齐全，周边学校有和三小、38中东校、合肥十中新校区，商业配套有龙湖瑶海天街，地块还将自建商业配套、街头游园。

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