蜀山热盘将开？杀入全国百强镇 将建八中新校区！运河新城崛起

网曝蜀山大富3栋楼加推在即!将要备案?

近日，有消息爆料，蜀山区大富鸿学府预计近期备案新房源。

值得注意的是，前几天曾有消息爆料，大富鸿学府预计2月底3月初加推高层1#、7#、8#楼，主力户型105㎡、108㎡、125㎡、147㎡。(注：以项目实际开盘信息为准)

其实，早在2020年12月初便有消息爆料，该项目加推在即!

大富鸿学府位于三里庵板块核心位置，2020年以来，该项目成合肥楼市焦点，一来是项目的地理位置，二来是优质的学区，是个自带流量的项目。

此前，该项目备案均价30817元/㎡，去年9月初，项目首开推出了16#、17#、18#、20#楼毛坯高层，448套房源，据爆料，首开基本以全款为主，按揭客户很少。

此次，大富鸿学府再次传出开盘的消息，预算充足的购房者可以了解一下。

区域5大纯新盘待入市!

上坤云栖麓预计2月底3月初首开?

放眼整个蜀山区，目前区域内还有5个纯新盘待入市，其中2盘待入市。

1、上坤云栖麓首备案!预计2月底3月初首开

值得注意的是，近日，蜀山纯新盘上坤云栖麓首备案，毛坯小高层， G2#、G4#、G6#、G8#，共计224套房源，主力户型94㎡、111㎡，均价14999.83元/㎡。

据了解，上坤云栖麓营销中心已正式开放，目前正在预约中，预计本月底下月初首开!

项目规划11栋7-11F小高层，以及6栋14-18F小高层，1栋11F自持住宅，共930户。其中，可售房源为840套。

项目周边有京冠悦荣府在售，均价1.25万/㎡，此外，周边还有纯新盘龙湖文德璟宸天著、高速地块、方远地块等待入市。

2、龙湖文德璟宸天著放风价曝光

此外，蜀山区纯新盘龙湖文德璟宸天著已经启动了VIP定存，项目首开在即，预计首开高层、洋房户型建面约89-105㎡，项目精装放风价1.7万/㎡。

奥园&意禾SS202004地块、高速SS202008地块和台州方远SS202007地块目前暂未传出何时入市的消息，其中，奥园&意禾SS202004地块规划已经出炉。

值得注意的是，上述5个纯新盘中，有4盘处于运河新城板块。

利好不断!蜀山小庙砸下节后征迁第 一锤!

合肥八中将建新校区!选址运河新城核心区

2月19日上午，为了保障运河新城建设需要，在蜀山区小庙镇马场村的合肥森淼集团肉禽食品有限公司，小庙镇砸下新年拆迁“第 一锤”。

据了解，今年小庙镇计划征迁50万平方米、清表3000亩，占全区工作任务的62.5%。

这些征迁清表任务主要是为了保障运河新城核心区路网建设以及312国道沿线整治二期等项目，对运河新城和蜀山区发展意义重大。

此次征迁区域位于该镇马场村辖区一家企业厂房所在地，总体量达到2万多平方米，预计5月底前完成全部征迁清表工作。

2020年小庙镇首 次入榜全国百强镇，运河新城上升为合肥市五大重点发展片区之一，后期随着区域拆迁工作的不断推进，板块内市容市貌或将焕然一新。

另外，板块内再有重磅利好传出，据悉，合肥八中要建新校区，建设地点位于合肥市运河新城核心区!

2021年合肥市政府工作报告明确提出，今年要“新建中小学28所、幼儿园52所，建成九中新校区，加快一中东校区、一中淝河校区、六中新校区、八中运河校区建设。”

记者最新获悉，合肥市八中教育集团运河新城校区已经获得有关部门立项，建设地点位于合肥市运河新城核心区。

据悉，2月10日，从安徽合肥公共资源交易中心获悉，合肥市第八中学教育集团运河新城校区设计招标。

该校园用地面积277亩(184660平方米)，规划总建筑面积211350平方米(地上180350平方米，地下31000平方米)。

初步考虑，本项目总办学规模为6450人，其中：普通高中120个班，6000人，住校生比例为100%，国际班450人。

主要建设内容包括教学及辅助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活用房三大功能用房，并配套建设室外体育运动设施、室外供配电、室外管线综合、景观绿化、道路广场、大门围墙、智慧校园等。后期合肥八中的落地将会提升蜀山区西部的学校办学水平。

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