关于“多校划片”，合肥教育局最新回应来了!

一、关于“多校划片”，合肥教育局最新回应!

2月26日，有网友在合肥12345政府服务直通车留言，称目前合肥采取“两个一致”政策与“房住不炒”相矛盾，应尽快改进。合肥市教育局给予回复。

网友表示

目前合肥采取“两个一致”(适龄儿童少年户籍与其父母或其他法定监护人户籍一致并单独立户;适龄儿童少年户籍地址与其父母或其他法定监护人的独立产权房产地址一致)的政策，造成所谓学区房的存在，特别是老城区不少学区房年久失修、面积极小，根本不能居住而成为炒房者牟利的工具，这与“房住不炒”政策严重违背。

一是建议采取多校划片、学位制等政策，学生就近摇号上学。

二是对房龄超过50年的、已经被评为危房的、面积低于20平米的住房不允许挂户上学。

三是上学期间不能提供实际居住证据如水电费缴纳记录或是提前出售房屋的取消上学资格。

对此，合肥市教育局回复，

关于合肥是否实施多校划片政策，目前正在探索阶段。如有疑问，可与合肥市教育局基教处联系。

二、合肥学区房入学年限政策有望出台

2月6日晚，据合肥市教育局获悉，目前市教育局正会同相关部门研究相关意见，有望出台学区内住宅房入学年限政策。

市政协委员建议推行“学位制”此前，在今年合肥市两会上，就有市政协委员关注到学区房价格上涨过快的问题，“近几年，合肥市学区房的房价屡创新高，居高不下。其原因是市场利益的驱动，也反应出教育均衡化的不足。”，并提出“尽快推行商品住房学位制”、尽快推动学校的师资配置需均衡的建议。教育局会同相关部门研究当前，合肥市存在少数家长在孩子入学后随即售卖住宅房现象，同一套住宅房在小学6年内、初中3年内出现多名适龄儿童少年入学。针对这一现象，合肥市教育主管部门认为，这种行为背离了《义务教育法》“就近入学”的本意，影响了教育公平。教育局相关部门表示，将遵循“老人老办法，新人新办法”的原则，积极与相关部门共同研究制订学区内住宅房入学年限政策。业内人士分析将抑制炒作“入学年限政策实施后，短期内可能会带来一些恐慌性购房行为，造成小部分学区房房价上涨。但是从长远来看，将会遏制炒作，有利于平稳房价。”对于该项新政实施后可能带来的影响，业内人士分析认为，一些家长可能会担心市面上名校的学区房房源少了。但是从长期来看，学区房炒作的空间被压缩，很多房源将会被业主和炒房客放出来，有利于平稳学区房市场，有效遏制房价暴涨。

三、什么是“学位制”?有何影响?

“学位制”即学位房锁定政策，即同一套产权房，在小学六年内(中学三年内)只解决一户家庭子女入学，不得重复用作学区房申请学位(合法多生育的除外)。

即在一个学区范围内，一旦用一套学区房申请过学位，那么在小学6年，或者中学3年，甚至可能在9年时间内，只能有一户家庭用这套房子来申请学位，别人就用不了了。

这样，有少量没有当做学区房使用的房产价格会愈发上涨，但更多的是大部分房产都没有再“炒房”的理由和价值。

对此，政策后续可能产生的影响，一般也分为两种。

1、学区房跌落神坛。拉长时间限制，将抑制学区房的学区属性，炒学区房的现象会被降温，并且多校划片也增加了学区的不确定因素，不再指哪打哪。

2、学区房将暴涨。六年一个名额，学区会更紧张，不够用必然导致学区房的价格上涨。

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