开发商提高首付比例是否合规？官方这样回复…

“滨湖某盘要全款、庐阳某盘首付5成起、 北城多盘要提价......”当下，合肥楼市购房门槛在提高。

1、滨湖蘭园即将加推洋房 均价27964元/㎡

据了解，滨湖区禹洲绿城蘭园计划3月20日加推装修洋房Y7栋，主力户型建筑面积约135㎡-139㎡，共28套房源，均价27964.8元/㎡。据置业顾问反馈，目前首付比例较高，建议全款。

2、江山庐州印即将加推小高层、洋房

庐阳区江山庐州印即将加推装修小高层X29#，主力户型144㎡，共22套房源，备案均价19063.05元/㎡;Y36#，洋房主力户型123㎡、134㎡，24套房源，备案均价18009.74元/㎡;目前正在认筹，金额2万元。据了解，目前项目加推房源首付提高至5成。

3、瑶海翡丽东方首付至少5成起 正常楼层要全款

据悉，瑶海区翡丽东方正常楼层要全款，低楼层首付至少5成起。

据悉，瑶海区翡丽东方目前在售楼栋G7#、G9#等，主力户型建筑面积约95-105㎡，备案均价13198元/㎡。

4、世茂云锦在售房源上涨2%

据了解，北城世茂云锦3月7日所有在售房源全面上涨2%。项目在售澜园，8#楼，主力户型92㎡、100㎡，备案均价14480.01元/㎡。

不仅世茂云锦，北城楼市多个项目计划上调价格，首付门槛也在提高

。

北城正荣府提高首付比。颂园高层成交首付不低于30%，洋房成交首付不低于35%，枫园暂时不变。

5、官方回复!提高首付比例属于市场调节

针对近日合肥楼市现状，有网友在市场信箱上咨询：“眼下肥西全款都买不到房，更有很多楼盘随意提高首付款比例，根据首付款比例，根据验资来决定选房顺序购买资格认定等等，是否合规合法?”

对此，3月3日肥西县住房和城乡建设局做出回复：“目前国家规定要求购房最低首付3成，没有规定最高，首付要求是开发公司行为，属于市场调节。”

6、房住不炒 解决好大城市住房突出问题

近日，重要会议召开!提出坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期。解决好大城市住房突出问题，通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法，切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难。

期待合肥楼市能早日回归理性~